tag:blogger.com,1999:blog-58023978522912755562024-02-21T05:53:20.012+01:00Gonzalo Díez & AsociadosAbogados Inmobiliarios en Toledo y Fuenlabrada Gonzalo Díez. Especialistas en administración de fincas, reclamación de impagos, deshaucios, etc.Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comBlogger39125tag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-3293122948319291632022-03-30T18:11:00.001+02:002022-03-30T18:13:52.573+02:00EN VIGOR LA REFORMA LABORAL 32/2021<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBjboSzkHtqZ4Hhdw1nRBtMm8DB5MjRkHBLMcujjzwxT4kFeCIa39m_CG9vJ6qSEQADI2gFuQKDiq3_9WJtgq1hB0n0UK0IB7eqc9yadbe1dO5oQQ8KuiTZ1AHNMN72QU9vfOKyRxMpl9_cz2YI02A76krwGfHz1I9-DkwR_tQ3PblIL7O-T4w2-gQhg/s1920/apple-g8ef99ab6d_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1280" data-original-width="1920" height="258" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhBjboSzkHtqZ4Hhdw1nRBtMm8DB5MjRkHBLMcujjzwxT4kFeCIa39m_CG9vJ6qSEQADI2gFuQKDiq3_9WJtgq1hB0n0UK0IB7eqc9yadbe1dO5oQQ8KuiTZ1AHNMN72QU9vfOKyRxMpl9_cz2YI02A76krwGfHz1I9-DkwR_tQ3PblIL7O-T4w2-gQhg/w387-h258/apple-g8ef99ab6d_1920.jpg" width="387" /></a></div><p></p><p><span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 12pt; text-align: justify;">Ya está en vigor el </span><span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font-weight: 700; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;">Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo</span></span></span></span><span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 12pt; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">. </span></span><span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 11pt; font-weight: 700; text-align: justify;"><a href="https://www.boe.es/boe/dias/2021/12/30/pdfs/BOE-A-2021-21788.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Pulsa aquí</span></a></span><span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 12pt; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"> para acceder.</span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">El nuevo texto va encaminado a disminuir la temporalidad y dotar de mayor flexibilidad los instrumentos convencionales.</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Destacamos las novedades en materia de contratación que pueden tener mayor incidencia en nuestro colectivo de la administración de fincas:</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">1. Desaparece el contrato por obra o servicio y se modifica la contratación temporal.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><span style="box-sizing: border-box;">Los contratos se presumen concertados por tiempo indefinido</span> (art. 15.1 del ET).</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Asimismo, se reduce de 24 a 18 meses, en un periodo de 24 meses (frente a los 30 actuales), el plazo permitido para el encadenamiento de contratos temporales. Si esta fórmula se incumpliera, el trabajador pasará a adquirir la condición de indefinido.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">2.- Solo existirá un contrato de duración determinada, que podrá celebrarse por circunstancias de la producción o por sustitución de la persona trabajadora</span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"> (art. 15.1 del ET).</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Para celebrar este contrato es necesario especificar con precisión la causa habilitante de la contratación temporal, las circunstancias concretas que la justifican y su conexión con la duración prevista.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">3</span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">.<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">-</span> <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box;">Desincentivos para penalizar la excesiva rotación en los contratos de muy corta duración.</span></span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Los contratos de duración determinada <span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;">inferior a 30 días tendrán una cotización adicional</span></span> a cargo del empresario a la finalización del mismo. Dicha cotización adicional se calculará multiplicando por tres la cuota resultante de aplicar a la base mínima diaria de cotización del grupo 8 del Régimen General de la Seguridad Social para contingencias comunes, el tipo general de cotización a cargo de la empresa para la cobertura de las contingencias comunes (modificación del art. 151 de la LGSS).</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">4.-</span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"> <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">C<span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;">ontrato formativo con dos modalidades.</span></span></span></span></span></span></span></p><ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;"><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><span style="box-sizing: border-box;">El</span></span></span> <span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><span style="box-sizing: border-box;">contrato de formación en alternancia</span>, que tendrá por objeto compatibilizar la actividad laboral retribuida con los correspondientes procesos formativos.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">El <span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;">contrato formativo para la obtención de la práctica profesional adecuada al correspondiente nivel de estudios</span></span> (art. 11 del ET).</span></span></span></span></li></ul><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">5.- Contrato fijo discontinuo.</span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"></span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><span style="box-sizing: border-box;">Tienen como objeto la naturaleza de los trabajos realizados, de carácter estacional o vinculados a actividades productivas de temporada, o para el desarrollo de aquellos que no tengan dicha naturaleza pero que, siendo de prestación intermitente, tengan periodos de ejecución ciertos, determinados o indeterminados</span></span></span><span style="box-sizing: border-box; color: black;">.</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En cuanto a la aplicación de las nuevas normas de contratación, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">las empresas tendrán un plazo de tres meses para su adaptación</span>, es decir hasta el 30 de marzo de 2022.</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Los contratos de obra o servicio y los eventuales por circunstancias de la producción celebrados desde el 31 de diciembre hasta el 30 de marzo de 2022 se regirán por la normativa legal vigente en la fecha en la que se hayan concertado, pero su duración no podrá superar los seis meses.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">En el caso de haberse celebrado antes del 31 de diciembre, estos contratos, así como los contratos fijos de obra de la construcción, resultarán de aplicación hasta su duración máxima.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"></span></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhS6NABymyexshHrSUJchkZ9iA5Wt0dnqsplNzTGkcqxHczrSRDaVq3MClOF15tyjSK92rm5hvuJ3pVE1yRDC1j3lZCbaUjmw5GQD_4ga8KQROCD_haQHuLi5FUvwVSeYkZeM5IOg1Azj94Je3O0kDS3QmP9S8hiB7UYkqxUWerQc0nkumP43gf5i5BOg/s1791/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhS6NABymyexshHrSUJchkZ9iA5Wt0dnqsplNzTGkcqxHczrSRDaVq3MClOF15tyjSK92rm5hvuJ3pVE1yRDC1j3lZCbaUjmw5GQD_4ga8KQROCD_haQHuLi5FUvwVSeYkZeM5IOg1Azj94Je3O0kDS3QmP9S8hiB7UYkqxUWerQc0nkumP43gf5i5BOg/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div><br /><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span><p></p>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-88355109560820238452021-02-03T13:09:00.001+01:002021-02-03T13:09:06.073+01:00PRÓRROGA DE MORATORIA EN ARRENDAMIENTOS <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoQzuiAfbxHHGCsXSiFmeBEcBJFHKHReugXSieZxHZ7rADU3G5gczGmE6h3qVF80bL1HT7sCsSIroDu5JspN_uNa0MxKDTvxWgdtUk6pVSMjQ5sJfmsjf03BIs9Rn_ukvTDy5zUfD7ZXxA/s1920/key-2114455_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1920" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhoQzuiAfbxHHGCsXSiFmeBEcBJFHKHReugXSieZxHZ7rADU3G5gczGmE6h3qVF80bL1HT7sCsSIroDu5JspN_uNa0MxKDTvxWgdtUk6pVSMjQ5sJfmsjf03BIs9Rn_ukvTDy5zUfD7ZXxA/s320/key-2114455_1920.jpg" width="320" /></a></div><p><br /></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><span style="font-size: 12pt;"><span>El
27 de enero de 2021 se ha publicado en el BOE Real Decreto-ley 2/2021,
de 26 de enero, de refuerzo y consolidación de medidas sociales en
defensa del empleo al que puedes acceder </span></span><a href="https://www.boe.es/boe/dias/2021/01/27/pdfs/BOE-A-2021-1130.pdf"><span style="font-size: 12pt;"><span>pinchando aquí.</span></span></a></span></span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><span style="font-size: 12pt;"><span>El
presente real decreto-ley, en su disposición final octava, modifica los
artículos 2 y 4.1 del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el
que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y
económico para hacer frente al COVID-19, con objeto de extender la
protección de las personas arrendatarias de vivienda en situación de
vulnerabilidad. De esta manera, <b>se amplía hasta la finalización
del actual estado de alarma la posibilidad de solicitar la moratoria o
condonación parcial de la renta, cuando el arrendador sea un gran
tenedor o entidad pública</b>, en los términos establecidos en
dicho real decreto-ley; y se amplían hasta esa misma fecha los contratos
de arrendamiento de vivienda que pueden acogerse a la prórroga
extraordinaria de seis meses, en los mismos términos y condiciones del
contrato en vigor.</span></span></span></span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><b><span style="font-size: 12pt;"><span>Disposición
final octava. Modificación del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de
marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el
ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. Se modifica el
Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas
urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer
frente al COVID-19, en los siguientes términos: </span></span></b></span></span></span></p>
<p><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><b><span style="font-size: 12pt;"><span>Uno. El artículo 2 queda redactado como sigue:</span></span></b> </span></span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><i><span style="font-size: 12pt;"><span>«Artículo
2. Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de
vivienda habitual. En los contratos de arrendamiento de vivienda
habitual sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos
Urbanos, en los que, dentro del periodo comprendido desde la entrada en
vigor de este real decreto-ley hasta la finalización del estado de
alarma declarado por Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y
prorrogado por Real Decreto 956/2020, de 3 de noviembre, finalice el
periodo de prórroga obligatoria previsto en el artículo 9.1 o el periodo
de prórroga tácita previsto en el artículo 10.1, ambos artículos de la
referida Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos,
podrá aplicarse, previa solicitud del arrendatario, una prórroga
extraordinaria del plazo del contrato de arrendamiento por un periodo
máximo de seis meses, durante los cuales se seguirán aplicando los
términos y condiciones establecidos para el contrato en vigor. Esta
solicitud de prórroga extraordinaria deberá ser aceptada por el
arrendador, salvo que se hayan fijado otros términos o condiciones por
acuerdo entre las partes, o en el caso de que el arrendador haya
comunicado en los plazos y condiciones establecidos en el artículo 9.3
de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la
necesidad de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a vivienda
permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o
por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de
separación, divorcio o nulidad matrimonial».</span></span></i></span></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><i><span style="font-size: 12pt;"><span> </span></span></i></span></span></span></p>
<p><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><span style="font-size: 12pt;"><span> <b>Dos. El apartado 1 del artículo 4 queda redactado como sigue:</b> </span></span></span></span></span></p>
<p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><i><span style="font-size: 12pt;"><span>«1.
La persona arrendataria de un contrato de vivienda habitual suscrito al
amparo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos
Urbanos, que se encuentre en situación de vulnerabilidad económica, tal y
como se define en el artículo siguiente, podrá solicitar de la persona
arrendadora cuando esta sea una empresa o entidad pública de vivienda o
un gran tenedor, entendiendo por tal la persona física o jurídica que
sea titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y
trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2 , hasta la
finalización del estado de alarma declarado por Real Decreto 926/2020,
de 25 de octubre y prorrogado por Real Decreto 956/2020, de 3 de
noviembre, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la
renta, siempre que dicho aplazamiento o la condonación total o parcial
de la misma no se hubiera conseguido ya con carácter voluntario por
acuerdo entre ambas partes».</span></span></i></span></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><i><span style="font-size: 12pt;"><span> </span></span></i></span></span></span></p><p style="text-align: justify;"><span style="font-size: 11pt;"><span><span face="Calibri,sans-serif"><i><span style="font-size: 12pt;"><span></span></span></i></span></span></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><i><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1791/Logo_CAFMadrid.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></i></div><i><br /> <br /></i><p></p>Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-57347308970044764402021-02-01T17:14:00.001+01:002021-02-01T17:14:13.656+01:00DERRAMAS EXTRA EN PANDEMIA<p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhtIaaE8aDGbgQ9h_DGkpPKFwA6Uf06qJH-47weF7jVXpqwIk8Cko5eP_wns055UkPCHAH8WPeg-3pXwC85PfxhNJ2afJ5uHlA3pvLboKdgto1TErabf6NhzHWA4osboHT3c62qx4Vgplw/s1920/coins-912719_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1280" data-original-width="1920" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhhtIaaE8aDGbgQ9h_DGkpPKFwA6Uf06qJH-47weF7jVXpqwIk8Cko5eP_wns055UkPCHAH8WPeg-3pXwC85PfxhNJ2afJ5uHlA3pvLboKdgto1TErabf6NhzHWA4osboHT3c62qx4Vgplw/w400-h266/coins-912719_1920.jpg" width="400" /></a></div><p><br /></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En la actual situación de pandemia producida por el COVID-19, se está constatando el hecho de que, por cualquier medio y forma, sin observar lo previsto en la Ley de Propiedad Horizontal, para la adopción de acuerdos por parte de la Junta General de Propietarios relativo a la emisión de derramas extraordinarias para sufragar los gastos propios de la comunidad, como pueden ser acuerdos de juntas de gobierno, decisión del presidente etc. y <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">algunos propietarios, muy rigurosos en la interpretación legal, rehúsan o niegan el pago de dicha derrama.</span></span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Es de subrayar que la obligación de pago por parte del propietario nace en el momento de su aprobación por parte de la junta general de propietarios, por lo que, si el propietario no paga la derrama voluntariamente para dar liquidez a las cuentas comunitarias, legalmente no podrá ser calificado como <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">moroso,</span> <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">calificación que se alcanzará cuando en la junta general se ratifique por la misma, la emisión de la derrama con efecto retroactivo.</span></span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Dada la situación de pandemia, se considera una actuación insolidaria, el rehusar el pago de la derrama extraordinaria emitida sin seguir lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, teniendo que adoptar los profesionales una actitud imparcial ante dicho tipo de conducta por parte de los propietarios. </span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><br /></span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"></span></span></span></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLkCuJJSWOA6V7jr_ScXZLzAhDU9CuFYzbnwFLwJS6-eOTJzw5ibdOoHMRBdYTxLA3dTe9hLHG9EiHKgQRLbnCOqAjq6R3HJPNhP5MKF84rywKz04csi8tGsc2lkK-xkx8AjwVBBOhSfqA/s1791/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhLkCuJJSWOA6V7jr_ScXZLzAhDU9CuFYzbnwFLwJS6-eOTJzw5ibdOoHMRBdYTxLA3dTe9hLHG9EiHKgQRLbnCOqAjq6R3HJPNhP5MKF84rywKz04csi8tGsc2lkK-xkx8AjwVBBOhSfqA/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div><br /><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><br /></span><p></p>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-13059140986559432072021-01-10T10:19:00.000+01:002021-01-10T10:19:16.822+01:00RECOMENDACIONES ANTE LA SITUACIÓN METEOROLÓGICA GENERADA EN LA COMUNIDAD DE MADRID<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiakO8JSKSkMeKvB3L-ZB1xhS-jJAfGjmLzt9j6vZQ9Yk5CJSb4BUtasMcd_EXp5JMBqbSFWef0kqu1-2YAigb_U5gams-MaPffCHy38ABisgnxA8JilByZyvRWGh9E0wXk1Q2y9iVI809S/s1920/snowflakes-1236245_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1280" data-original-width="1920" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiakO8JSKSkMeKvB3L-ZB1xhS-jJAfGjmLzt9j6vZQ9Yk5CJSb4BUtasMcd_EXp5JMBqbSFWef0kqu1-2YAigb_U5gams-MaPffCHy38ABisgnxA8JilByZyvRWGh9E0wXk1Q2y9iVI809S/w400-h266/snowflakes-1236245_1920.jpg" width="400" /></a></div><br /><p></p><p><span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 12pt; text-align: justify;">Ante la situación meteorológica en la que nos encontramos, en la que se han generado gran cantidad de nevadas con previsibles episodios futuros de heladas por bajas temperaturas, es conveniente tener en cuenta algunas actuaciones que faciliten el funcionamiento de las comunidades de propietarios, así como realizar algunas labores de mantenimiento con el fin de evitar daños de mayor envergadura en los edificios y en los usuarios de estos.</span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En relación con el funcionamiento de las comunidades, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">los propietarios deberán seguir las siguientes recomendaciones:</span></span></span></span></span></p><ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;"><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se deberá <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">evitar la salida de personas a la calle</span>, salvo que sea imprescindible. En estas salidas se deberán cumplir todas las recomendaciones dictadas por las autoridades competentes.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ante posibles cortes de fluido eléctrico, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">evitar la utilización de ascensores</span> o mecanismos alimentados por este tipo de energía. Asimismo, conviene tener los móviles cargados, que permitan la comunicación en todo momento.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ante posibles cortes de suministro de agua, es conveniente disponer de algún <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">recipiente de reserva</span>.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Es conveniente tratar de <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">conservar la temperatura interior de las viviendas</span>, mediante la bajada de persianas u otros elementos aislantes durante la noche. De esta forma, la perdida de temperatura será menor.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En los próximos días, no habrá servicio de recogida de basuras, por lo que, en tanto no se reanude el servicio, será importante el <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">almacenamiento de residuos en las viviendas.</span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Mientras se mantengan las temperaturas por debajo de 0 grados, se hace apropiado mantener los sistemas centrales de calefacción encendidos de forma permanente, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">sin apagarlos en horario nocturno</span>, regulándolos por la noche en régimen reducido o de mantenimiento.</span></span></span></span></li></ul><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ante la ausencia de conserjes y empresas asistentes, es muy importante la <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">colaboración solidaria entre los propietarios del inmueble</span>, facilitando estas labores y ayudando y auxiliando a personas de avanzada edad o minusválidos.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">A continuación, describiremos algunos aspectos a tener en cuenta en los edificios, con objeto de evitar posibles situaciones de emergencia:</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1.- Daños estructurales.</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> Si bien los edificios construidos están calculados y preparados para soportar una sobrecarga de nieve, el envejecimiento de los materiales puede generar problemas de seguridad estructural en los mismos. En importante observar cualquier tipo de fisura o grieta que pueda aparecer durante o en los días siguientes a esta situación. Ante la aparición de estas patologías se deberá consultar con un técnico especialista que evalúe la situación.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ante un posible caso de colapso de una estructura, y ante la situación en la que nos encontramos, se deberá proceder a la evacuación de las personas afectadas garantizando la seguridad de las mismas. Las actuaciones a realizar deberán ser evaluadas en los próximos días.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2.- Fachadas exteriores e interiores.</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> La acumulación de cantidades de nieve en elementos exteriores puede generar la caída de los mismos. Nos referimos a equipos de aire acondicionado, jardineras, rótulos luminosos, toldos desplegados, antenas parabólicas, barandillas, vierteaguas de ventanas, etc. En general, todos aquellos elementos que forman parte o sobresalen de la fachada, y puedan almacenar nieve sobre los mismos. Se debe tener en cuenta que los soportes de estos elementos, en muchas ocasiones, no están preparados para soportar las cargas a las que se están sometiendo en estos momentos.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En importante retirar toda la nieve almacenada que genera sobrepeso sobre estos elementos. La retirada de nieve deberá efectuarse con la seguridad suficiente que garantice no generar daños en los viandantes o viviendas inferiores.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3.- Cubiertas inclinadas</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">. Estas deben estar preparadas para soportar la carga generada por las nevadas existentes. Ante problemas en las mismas, como puedan ser canalones en mal estado o problemas generados por el movimiento de tejas, dado el estado de la cubierta y la nieve o el hielo existente en la misma, no debe realizarse ningún tipo de intervención, hasta que no sea posible el acceso a la misma.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En el caso de que se formen estalactitas de hielo, y siempre que sea posible desde algún elemento seguro, es conveniente la retirada de estas, previamente a que puedan caer a la vía pública y generar daños.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">4.- Cubiertas planas o azoteas</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">. En este tipo de cubiertas se habrá almacenado gran cantidad de nieve, la cual, posteriormente se convertirá en hielo. Es conveniente que, mientras que la nieve esté blanca y pueda manipularse, sea retirada de los sumideros existentes con objeto de que el deshielo que se produzca en los próximos días pueda ser retirada adecuadamente el agua generada.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">5.- Accesos peatonales</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">. En los accesos peatonales a los edificios se debe tener especial atención a los pavimentos y a las rampas construidas con pendientes fuera de normativa. El acceso a los edificios con los pies mojados puede generar caídas importantes al pisar los pavimentos interiores de los portales. Asimismo, se deberá tener especial cuidado con las rampas con pendientes importantes, las cuales puedan generar resbalones de los transeúntes. Ante esta situación, se deberá mantener el pavimento limpio en las debidas condiciones que evite resbalones y caídas, o bien, colocar elementos que eviten este tipo de accidentes.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En las zonas exteriores de los edificios, se deberán hacer caminos de acceso, facilitando el paso de los residentes en el mismo.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">6.- Accesos de vehículos</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">. Las salidas y accesos de garajes que se encuentren en rampa, bien de ascenso o bien de descenso, deberán limpiarse, sobre todo en la zona de rodadura de los vehículos, con objeto de facilitar la salida de aquellos que lo requieran. Conforme se indica por las autoridades, los vehículos deberán circular con cadenas y evitar en la medida de lo posible la utilización de los mismos.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">7.- Instalaciones.</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> Debido a las bajas temperaturas es posible que las conducciones de agua o los elementos de medida de éstas, queden congelados, interrumpiendo el suministro a las viviendas, y generando la no habitabilidad de las mismas. Para evitar estos problemas, es importante revisar la protección del armario donde se aloja el contador de medida, comprobando que éste se encuentra bien aislado y con la puerta correctamente cerrada. En caso de no ser así, conviene proteger el mismo con elementos que eviten que el frio pueda afectarle, como son tejidos de lana, fibra de vidrio o papel de periódico en gran cantidad, espuma de poliuretano, etc. que cubra la totalidad del contador, así como las tuberías de entrada y salida del mismo. En el caso de que el contador ya se encuentre congelado, será conveniente aplicar calor seco, calendando indirectamente su superficie, hasta que se consiga la descongelación del mismo, y el correcto paso del agua.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En el caso de instalaciones que durante un tiempo no vayan a ser utilizadas, es conveniente el cierre de la llave de paso, y el vaciado de la instalación interior.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">8.- Jardines y zonas exteriores.</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> Se debe tener especial precaución en las zonas de arbolado. La acumulación de nieve en las ramas de los mismos está originando la caída de fragmentos de gran envergadura. Es importante retirar las ramas con peligro de caída. En caso de no ser posible, es importante tratar de señalizar la zona con objeto de evitar el paso por debajo de arbolado.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Todas las medidas expuestas anteriormente, deberán ser efectuadas con las medidas de seguridad oportunas en cada caso. Sobre todo, las actuaciones efectuadas en fachadas y azoteas, deberán efectuarse con los equipos de protección adecuados que garanticen la seguridad de las personas que los ejecuten, así como de las posibles personas afectadas por la realización de las mismas.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En relación con las obras que se encuentren en ejecución, en cubiertas o fachadas de los edificios, deberá ser la Dirección Facultativa y el Coordinador de Seguridad y Salud el que evalúe la continuación de las mismas en los próximos días, así como las medidas a adoptar para los trabajos a ejecutar. En el caso de no existir dichos técnicos por las características de las obras a ejecutar, sería conveniente la paralización de las mismas, mediante acuerdo del promotor y la empresa contratista ejecutora de los trabajos.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ante esta complicada situación, podemos efectuar las siguientes CONCLUSIONES:</span></span></span></span></p><ol style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;"><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Debemos apelar a la <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">responsabilidad individual de los propietarios de los edificios</span>, tratando de colaborar en todas las actuaciones que nos sean posibles, dentro de las recomendaciones efectuadas en la presente circular, así como en todas las que se generen en las comunidades de propietarios, dada la casuística de cada una de ellas.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Colaboración entre propietarios</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">, facilitando entre todos las labores de conservación expuestas en la circular, ejecutando los trabajos mencionados con la máxima colaboración y responsabilidad colectiva.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Es importante <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">actuar de forma rápida</span>, antes de que lleguen las bajas temperaturas y la nieve se convierta en hielo, y sea difícil ejecutar estos trabajos.</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Contactar con el 112, en caso de emergencias extremas</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">, teniendo en cuenta que la situación en la que nos encontramos es muy delicada y los servicios de urgencia están colapsados.</span></span></span></span></li></ol><div style="text-align: justify;"><span style="color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></div><div style="text-align: justify;"><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhRwmS2G8-HObGUC_NWL-ICD5NTa22O0MDhg61iBBvJef6gsQtREnE0WtO_FbCyRY186U6mCKxdQnc1VjQgjsHHH_WiVUARy8wJGPpFnR0cQydVtAVntxcdCenwKBe98OYMlg_uIUAewDmh/s1791/Colegio-de-Administradores-de-Fincas-de-Madrid-CAF-Madrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" height="99" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhRwmS2G8-HObGUC_NWL-ICD5NTa22O0MDhg61iBBvJef6gsQtREnE0WtO_FbCyRY186U6mCKxdQnc1VjQgjsHHH_WiVUARy8wJGPpFnR0cQydVtAVntxcdCenwKBe98OYMlg_uIUAewDmh/w386-h99/Colegio-de-Administradores-de-Fincas-de-Madrid-CAF-Madrid.png" width="386" /></a></div><br /><span style="color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></div>Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-22243958542902861542020-10-28T10:40:00.003+01:002020-10-28T10:42:27.779+01:00SOBRE LA CELEBRACIÓN DE JUNTAS DE PROPIETARIOS<p> </p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEMHnIOZywDgrY6ioaKqDHhHOCKss2OWZ4OD9LPKsg1zfOACkfDKcKk1meslru-7RQBxwy-IqymbC7cBs1pV9TXc99xGCDFfvzSEtgUZRrOG-adkOIxn5nobZy0JxIwGB5zt5iQShVd-FH/s1920/room-2192484_1920.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1280" data-original-width="1920" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiEMHnIOZywDgrY6ioaKqDHhHOCKss2OWZ4OD9LPKsg1zfOACkfDKcKk1meslru-7RQBxwy-IqymbC7cBs1pV9TXc99xGCDFfvzSEtgUZRrOG-adkOIxn5nobZy0JxIwGB5zt5iQShVd-FH/s320/room-2192484_1920.jpg" width="320" /></a></div><br /><p></p><hr style="background-color: white; border-bottom: 0px; border-image: initial; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top-color: rgb(238, 238, 238); border-top-style: solid; box-sizing: content-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; height: 0px; margin-bottom: 20px; margin-top: 20px;" /><span style="font-size: medium;">Recomendaciones del Colegio de Administradores de Fincas sobre la celebración de Juntas de Propietarios.</span><br /><div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px;"><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, en relación al Real Decreto 926/2020, publicado en el BOE de 25 de octubre, y por el cual se declara el estado de Alarma, y su automática entrada en vigor, informa sobre <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">aquellos asuntos que afectan a la celebración de las Juntas de Propietarios:</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">PRIMERO</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En la Exposición de Motivos de este RD hace referencia expresa a:</span></span></span></span></p><ol style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;"><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> <span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En el momento actual en España, al igual que en la mayoría de países europeos, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">se registra una tendencia ascendente en el número de casos</span>.</span></span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Entre las intervenciones no farmacológicas establecidas por los organismos internacionales, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">destacan algunas medidas dirigidas a evitar la agrupación de personas sin relación de convivencia y mantener el distanciamiento entre ellas.</span></span></span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Existe evidencia de que <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">el contacto social, en espacios tanto abiertos como cerrados en los que no se guardan las debidas medidas de distanciamiento y prevención, conlleva un alto riesgo de transmisión del virus. </span></span></span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">El estudio de los brotes notificados por las comunidades autónomas revela que <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">son los encuentros familiares y sociales, bien en el ámbito privado o público el principal entorno en el que se producen agrupaciones de casos</span>, suponiendo casi un tercio de los brotes e implicando más de una cuarta parte de los casos.</span></span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En esta línea, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">la limitación del tamaño de los grupos en lugares públicos y privados y la reducción de contactos entre personas no convivientes forman parte del conjunto de medidas sociales y de salud pública</span> de la estrategia integral de la Organización Mundial de la Salud para contribuir a detener las cadenas de transmisión de persona a persona y el control de brotes. </span></span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En este sentido, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">se consideran eficaces y apropiadas medidas como la limitación del número de personas no convivientes, la relación en burbujas sociales estructuradas en grupos de convivencia estable y permanecer en el domicilio</span>, evitando desplazamientos que no se consideren imprescindibles.</span></span></span></span></span></span></li></ol><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">SEGUNDO</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En el cuerpo normativo del Real Decreto se establece:</span></span></span></span></p><ol style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;"><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">A los efectos del estado de alarma, la autoridad competente será el Gobierno de la Nación.</span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En cada comunidad autónoma y ciudad con Estatuto de autonomía, la autoridad competente delegada será quien ostente la presidencia de la comunidad autónoma o ciudad con Estatuto de autonomía, en los términos establecidos en este real decreto.</span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">El estado de alarma declarado por el presente real decreto finalizará a las 00:00 horas del día 9 de noviembre de 2020, sin perjuicio de las prórrogas que puedan establecerse.</span></span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">La permanencia de grupos de personas en espacios de uso público, tanto cerrados como al aire libre<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">, quedará condicionada a que no se supere el número máximo de seis personas</span>, salvo que se trate de convivientes y sin perjuicio de las excepciones que se establezcan en relación a dependencias, instalaciones y establecimientos abiertos al público. La permanencia de grupos de personas en espacios de uso privado quedará condicionada a que no se supere el número máximo de seis personas, salvo que se trate de convivientes.</span></span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">En el caso de las agrupaciones en que se incluyan tanto personas convivientes como personas no convivientes, el número máximo a que se refiere el párrafo anterior será de seis personas.</span></span></span></span></span></li></ol><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;">CONCLUSIONES</span></span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Este Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid entiende que la propia declaración del Estado de Alarma, debido a una tendencia ascendente en el número de casos por motivos de contacto social en espacios públicos y privados, busca evitar situaciones de contagio de riesgo vinculadas no solo a actos y eventos sociales y familiares sino también a reuniones.</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">La Comunidad de Madrid establece que las reuniones de trabajo, entre las que se incluyen las juntas de propietarios, se pueden celebrar con unas condiciones de aforo determinadas (75% con carácter general, y 50% en zonas confinadas) y guardando todas las medidas de seguridad, tanto en espacios interiores como abiertos.</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">RECOMENDACIONES</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Sin perjuicio de cualquier otra interpretación que pueda hacerse, el criterio de este Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid es el siguiente:</span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1. Evitar la celebración de juntas de propietarios ordinarias y extraordinarias</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Desde el comienzo de la crisis sanitaria, este <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Colegio Profesional ha recomendado que se no se celebrasen juntas de propietarios</span>, habida cuenta de la situación creada por la pandemia del Covid-19, dilatando su celebración para el año que viene.</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">2. Si por razones de urgencia fuese imprescindible su celebración</span></span></span><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">, con la finalidad de garantizar la seguridad de las personas asistentes a la misma, se aconseja que no se superen los seis asistentes (incluidos el Secretario-Administrador).</span></span></span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Desde CAFMadrid entendemos que la celebración de Juntas de Propietarios que no estén justificadas por asuntos urgentes e inaplazables supone asumir una responsabilidad de poner en riesgo la salud de los asistentes y la de los convivientes, cuando desde todas las administraciones públicas se aconseja reducir a lo imprescindible el nivel de contactos y permanecer el menor tiempo posible en lugares cerrados.</span></span></span></p><p style="box-sizing: border-box; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span face="Calibri, sans-serif" style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Además, la situación actual sanitaria de riesgo extremo limita y dificulta el derecho de asistencia a la Juntas de Propietarios que tiene todo comunero, así como la emisión del voto correspondiente sobre los asuntos que configuran el Orden del Día.</span></span></span></p></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1791/Logo_CAFMadrid.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div><br />Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-63055597778914431032020-10-13T12:22:00.005+02:002020-10-13T12:29:00.859+02:00SUCESIÓN AB INTESTATO<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzwiFiOORI5JC3L0CgAAzMS11OxGyrZQxUUnY8mKX5AhmF-38nBkO_CRTwgbSOsH7BfNrO56L-b5-gZ6KBrbNnmk268iXXRLXlK6a_4z-PhPk_PdYfOK-QrVNG8bgWPy67gWAP0gFmiz20/s1920/memorial-937396_1920.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1281" data-original-width="1920" height="268" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgzwiFiOORI5JC3L0CgAAzMS11OxGyrZQxUUnY8mKX5AhmF-38nBkO_CRTwgbSOsH7BfNrO56L-b5-gZ6KBrbNnmk268iXXRLXlK6a_4z-PhPk_PdYfOK-QrVNG8bgWPy67gWAP0gFmiz20/w400-h268/memorial-937396_1920.jpg" width="400" /></a></div><p><br /></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"><span style="text-align: left;">Un problema muy frecuente que se les presenta a los Administradores de Fincas, en la gestión
diaria de sus comunidades, es el hecho de que un propietario de una vivienda o local de la
Comunidad de Propietarios administrada, fallezca sin herederos directos o colaterales, surge
inmediatamente la pregunta sobre que se debe de hacer en estos supuestos, la solución viene
dada por el art. 956 del Código Civil, el cual determina que la sucesión ab intestato, en último
lugar aparece el Estado, cuando no existen herederos legítimos. </span></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><br /></span></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"><span style="text-align: left;">Con fecha 28 de junio de 2019, se ha dictado Sentencia por el Tribunal Superior de Justicia de
Madrid, la cual puede ser de ayuda para la solución creada por dicha situación, y a la que
puede tener acceso pinchando aquí. </span><span style="text-align: left;">http://www.poderjudicial.es/search/contenidos.action?action=accessToPDF&databasematch=AN&reference=b0e3320593127da2&publicinterface=true&optimize=20190820&encode=true</span></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"><span style="text-align: left;"><br /></span></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><div style="text-align: justify;"><span style="text-align: left;">Es importante la sentencia, en el sentido de que se soluciona el problema de la titularidad de la
vivienda o local, en el sentido de que el nuevo propietario tendrá que hacerse cargo de las
cuotas comunitarias, por el plazo de la afección real, prevista en el art. 9 de la LPH, y en su
caso el Estado como heredero de la vivienda y local, vendría obligado a pagar el importe de las
cuotas ordinarias y derramas que se hayan aprobado.
Asimismo, es de subrayar que la mera puesta en conocimiento de la Agencia Tributaria de la
situación creada por la herencia ab intestato, da derecho a quien lo haga, a un premio del 10 %
del precio del remate, cuando se subaste la vivienda o local.
Legalmente el Administrador de la Finca, tiene vedado el acceso a este premio.</span></div><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s1791/Logo_CAFMadrid.png" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div><br /><p><br /></p>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-84802956795523122062020-10-02T08:29:00.003+02:002020-10-13T12:25:01.642+02:00NUEVAS CATEGORIAS DE ERTES<p></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKmujHCAAapeD2fBL1SPi1IPlGmVG8-bAZrW0PdYPmqzXmTN6lbXpQ5pOcdWYX5_dOAY6-G3v9VV7iGvafUNIMNgUCP8gY5qho_d6spxe9EU98aBndW71zu2M9vsOrVIPxUVg6KaFEAgDP/s1920/farewell-3258939_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="974" data-original-width="1920" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKmujHCAAapeD2fBL1SPi1IPlGmVG8-bAZrW0PdYPmqzXmTN6lbXpQ5pOcdWYX5_dOAY6-G3v9VV7iGvafUNIMNgUCP8gY5qho_d6spxe9EU98aBndW71zu2M9vsOrVIPxUVg6KaFEAgDP/s320/farewell-3258939_1920.jpg" width="320" /></a></div><span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 12pt; text-align: justify;"><br /></span><p></p><p><span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 12pt; text-align: justify;">Se ha publicado el Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo cuyo texto completo puedes consultar en el siguiente enlace:</span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><a href="https://boe.es/boe/dias/2020/09/30/pdfs/BOE-A-2020-11416.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">https://boe.es/boe/dias/2020/09/30/pdfs/BOE-A-2020-11416.pdf</span></a></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se crean tres nuevas categorías de ERTE de fuerza mayor. Sólo una modalidad, para empresas incluidas en determinados sectores y su cadena de valor, disfrutarán de una prórroga automática de sus actuales ERTEs.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Los otras dos modalidades -llamadas ERTE por impedimento de actividad y ERTE por limitación de actividad- exigen que la empresa los tenga que solicitar, lo que supone que al ser nuevos, si la empresa desea despedir tiene que esperar de nuevo los seis meses a contar desde el día en que sea aprobado el ERTE. Y si ya tenían otro ERTE, esperarán a que se acabe el plazo anterior y, a partir de ese día, contar otros seis meses.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">1.- Empresas pertenecientes a sectores con una elevada tasa de cobertura por expedientes de regulación temporal de empleo y una reducida tasa de recuperación de actividad</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se considerarán empresas con una elevada tasa de cobertura por expedientes de regulación temporal de empleo y una reducida tasa de recuperación de actividad las que desarrollen una actividad que se clasifique en alguno de los códigos de la Clasificación Nacional de Actividades Económicas (CNAE-09) recogidos en el acuerdo.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">También podrán incluirse en este apartado las empresas cuya actividad económica dependa mayoritariamente de las empresas cuyos CNAE se recogen en la norma o formen parte de su cadena de valor, es decir, que puedan acreditar que en el año 2019 la mitad de su facturación haya dependido de manera directa de aquellas empresas o bien si dependen de manera indirecta de las empresas incluidas en el listado de códigos CNAE – 09</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">El acuerdo establece que las empresas de las dos categorías anteriores, que prorroguen automáticamente el ERTE de fuerza mayor hasta el final de enero de 2021, tendrán exoneraciones en las cuotas a la Seguridad Social de sus trabajadores (tanto reactivados como suspendidos) devengadas en los meses de octubre, noviembre y diciembre de 2020 y enero de 2021.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Las exoneraciones serán del 85% para las empresas con menos de 50 trabajadores y del 75% para las que tienen 50 trabajadores o más tanto para los trabajadores suspendidos como para los que se reincorporen a sus puestos de trabajo. </span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Este concepto de empresa resulta de aquellas que, desde el principio de la crisis sanitaria hasta la fecha, no han llegado a recuperar a las personas trabajadoras reguladas en porcentajes significativos (menos del 65 por ciento de personas trabajadoras recuperadas de los expedientes de regulación desempleo) y que además pertenecen a sectores específicos (más del 15 por ciento de personas reguladas del total de afiladas al régimen general en un CNAE concreto). </span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Estas mismas condiciones se extenderían también a las empresas que formen parte de la cadena de valor de las especialmente afectadas. Estas entidades deberán presentar ante la autoridad laboral correspondiente entre el 5 y el 19 de octubre la solicitud de declaración como empresas dependientes o integrantes de la cadena de valor de otra empresa.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se entenderá que son integrantes de la cadena de valor las empresas cuya facturación durante 2019 se haya generado, al menos, en un 50% en operaciones realizadas de forma directa con “empresas especialmente afectadas por la pandemia”, así como aquellas compañías cuya actividad real dependa indirectamente de ellas.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se mantendrán estas mismas exoneraciones en sus cotizaciones a la Seguridad Social (85% en el caso de empresas de menos de 50 trabajadores y del 75% en empresas de más de 50 trabajadores) en caso de que las empresas de los CNAE o de la cadena de valor que inicien un ERTE por causas económicas, técnicas, organizativas o de producción a tras la finalización de un ERTE de fuerza mayor, una vez entre en vigor el Real Decreto Ley que recoja este acuerdo.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"> </span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">2.- ERTE por impedimento.</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Las empresas de cualquier sector o actividad que vean i<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">mpedido</span> el desarrollo de su actividad como consecuencia de las nuevas restricciones o medidas adoptadas a partir del 1 de octubre de 2020, tanto por autoridades nacionales como extranjeras, podrán acogerse a los beneficios de los ERTE.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En el caso las empresas que vean impedido el desarrollo de su actividad en alguno de sus centros de trabajo como consecuencia de las medidas sanitarias podrán solicitar un <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">“ERTE por impedimento</span>”.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Estas empresas tendrán una exoneración en sus cotizaciones a la Seguridad Social durante el periodo de cierre y hasta el 31 de enero de 2021, que será del 100% de la aportación empresarial durante el periodo de cierre y hasta el 31 de enero si tienen menos de 50 trabajadores y del 90% si tienen 50 trabajadores o más.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"> </p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3.- ERTE por limitación.</span></span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Las empresas o entidades que vean <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">limitado</span> el desarrollo de su actividad en algunos de sus centros de trabajo como consecuencia de decisiones o medidas adoptadas por autoridades españolas, podrán solicitar a la autoridad laboral un <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">“ERTE por limitaciones”</span>.</span></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En este caso, las exoneraciones en las cotizaciones a la Seguridad Social para los trabajadores suspendidos serán decrecientes entre los meses de octubre de 2020 y enero de 2021 en base a los siguientes porcentajes:</span></span></span></span></p><ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;"><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Para empresas de menos de 50 trabajadores: </span></span></span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">100% en octubre, 90% en noviembre, 85% en diciembre y 80% en enero 2021</span></span></span></span></li><li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Para empresas de 50 trabajadores o más: </span></span></span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">90% en octubre, 80% en noviembre, 75% en diciembre y 70% en enero 2021</span></span></span></span></li></ul><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Las personas trabajadoras afectadas por un ERTE mantendrán el “contador a cero” para aquellas personas que sean afectadas por un despido objetivo, individual o colectivo, u otro basado en cualquier causa, que sea declarado improcedente, durante el año 2021, o si se extingue su contrato temporal dentro de este año.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Como en el acuerdo anterior, en las empresas acogidas a ERTE no podrán realizarse horas extraordinarias, establecerse nuevas externalizaciones de la actividad, ni concertarse nuevas contrataciones, sean directas o indirectas salvo por razones de formación, capa u otras razones objetivas y justificadas.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">También se mantienen los límites fijados en los anteriores acuerdos sobre el reparto de dividendos y la prohibición de radicarse en paraísos fiscales para las empresas que quieran acogerse a ERTE.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se reconocerá una prestación extraordinaria de desempleo a las personas trabajadoras con contrato fijo discontinuo o que realizan trabajos fijos y periódicos que se repiten en determinadas fechas, que hayan resultado afectadas por un ERTE durante el periodo teórico de actividad. </span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Podrán percibir también esta prestación las personas trabajadoras con contrato fijo discontinuo no afectadas previamente por ERTE que hayan agotado las prestaciones o subsidios a las que tuvieran derecho si así lo solicitan.</span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "Times New Roman", serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></span></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="font-family: Calibri, sans-serif;">CAFMADRID</span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"><span style="font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></p><p style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; margin: 0px 0px 10px; text-align: justify;"></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhEOvRcsAy0A42qlkeXK3-d9xIWwLSIC_gLzsJ2J2nBRzniGxhAwr_3cKh8pMwujqV3IkBjhQ4DPNQ_o1WTOg6Jcixc_fP1XXd7AxCH2PwCjFrWkITMImlbEnpKXeS5kfWzOvI-cZu9arA7/s1791/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhEOvRcsAy0A42qlkeXK3-d9xIWwLSIC_gLzsJ2J2nBRzniGxhAwr_3cKh8pMwujqV3IkBjhQ4DPNQ_o1WTOg6Jcixc_fP1XXd7AxCH2PwCjFrWkITMImlbEnpKXeS5kfWzOvI-cZu9arA7/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div><br /><span style="font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span><p></p>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comFuenlabrada, Madrid, España40.2774625 -3.794315711.967228663821153 -38.9505657 68.587696336178851 31.3619343tag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-74266851731445204012020-09-01T19:07:00.001+02:002020-09-01T19:07:25.923+02:00PROPIEDAD, COPROPIEDAD Y CUOTAS DE PARTICIPACIÓN<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhded8pZ_Df2nkQWQsPdJzj9JZy8BqTlik7-fD1-opg4GDCT2-9-ytKySLkfqYY_CzUSdgUK-aH4i5GvUqGohsN1QffOHuv1mLG1FfxDd4WxTqiCb2a882cZL9ZcOkvGHLhfdjVWOGOurdR/s1920/architecture-1850129_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1080" data-original-width="1920" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhded8pZ_Df2nkQWQsPdJzj9JZy8BqTlik7-fD1-opg4GDCT2-9-ytKySLkfqYY_CzUSdgUK-aH4i5GvUqGohsN1QffOHuv1mLG1FfxDd4WxTqiCb2a882cZL9ZcOkvGHLhfdjVWOGOurdR/s640/architecture-1850129_1920.jpg" width="640" /></a></div><p>En el artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal, se define el modo en el que se ha de contribuir a las cargas o al propio beneficio de la comunidad si lo hubiere. </p><p>La cuota de participación no se valora exclusivamente por las dimensiones de la vivienda sino por la altura, situación en la finca, orientación etc. </p><p>En el régimen de propiedad establecido en el <a href="https://www.comunidades.com/legislacion/comunidades/referencias-lph#articulo396cc" title="Artículo 396 del código civil mencionado en la Ley de Propiedad Horizontal">artículo trescientos noventa y seis del Código civil</a> corresponde a cada piso o local:</p>
<ol type="a">
<li>El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio
suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento
independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de
todas clases, aparentes o no, que estén comprendidos dentro de sus
límites y sirvan exclusivamente al propietario, así como el de los
anejos que expresamente hayan sido señalados en el título, aunque se
hallen situados fuera del espacio delimitado.</li>
<li>La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, pertenencias y servicios comunes.</li>
</ol>
<p>A cada piso o local se atribuirá una cuota de participación con
relación al total del valor del inmueble y referida a centésimas del
mismo. Dicha cuota servirá de módulo para determinar la participación en
las cargas y beneficios por razón de la comunidad. Las mejoras o
menoscabos de cada piso o local no alterarán la cuota atribuida, que
sólo podrá variarse de acuerdo con lo establecido en los artículos <a href="https://www.comunidades.com/legislacion/comunidades/ley-de-propiedad-horizontal/articulo-10/" title="Artículo 10: Obras de conservación y accesibilidad">10</a> y <a href="https://www.comunidades.com/legislacion/comunidades/ley-de-propiedad-horizontal/articulo-17/" title="Artículo 17: Acuerdos de la Junta">17</a> de esta Ley.</p>
<p>Cada propietario puede libremente disponer de su derecho, sin poder
separar los elementos que lo integran y sin que la transmisión del
disfrute afecte a las obligaciones derivadas de este régimen de
propiedad.</p>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-30656066646109998402020-06-22T11:42:00.001+02:002020-06-22T11:43:14.050+02:00NUEVA NORMALIDAD EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS DESDE EL 21 DE JUNIO<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><br /></span></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSCENjj70EoD3rU-JJxYYqPQfmGpXNWYemvlkE72BhMM6KZRPKUtzMAZMq5vr6PT_TsYPS_eyZb4Cxfz_uFR5GAgGP9k_nfq1bSyerk0Wxo5oyCD4Iewu6nBU6Ol6wn3D5AtQT23wF-VCY/s1600/swimming-pool-830505_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1103" data-original-width="1600" height="440" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhSCENjj70EoD3rU-JJxYYqPQfmGpXNWYemvlkE72BhMM6KZRPKUtzMAZMq5vr6PT_TsYPS_eyZb4Cxfz_uFR5GAgGP9k_nfq1bSyerk0Wxo5oyCD4Iewu6nBU6Ol6wn3D5AtQT23wF-VCY/s640/swimming-pool-830505_1920.jpg" width="640" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><br /></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">El sábado 20 de junio de 2020 se ha publicado en el <a href="http://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2020/06/20/BOCM-20200620-11.PDF" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;">BOCM la ORDEN 668/2020, de 19 de junio</a>, de la Consejería de Sanidad, por la que se establecen medidas preventivas para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 una vez finalizada la prórroga del estado de alarma establecida por el Real Decreto 555/2020, de 5 de junio a la que puedes acceder </span></span><a href="http://www.bocm.es/boletin/CM_Boletin_BOCM/2020/06/20/14900.PDF" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">pinchando aquí.</span></span></a></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">La presente Orden tiene por objeto establecer las medidas de contención y prevención necesarias para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, una vez finalizada la prórroga del estado de alarma establecida por el <a href="http://www.bocm.es/boletin/CM_Boletin_BOCM/2020/06/20/14900.PDF" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;">Real Decreto 555/2020, de 5 de junio.</a></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Las medidas previstas en esta Orden serán de aplicación en todo el territorio de la Comunidad de Madrid.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La presente Orden producirá efectos desde las 00:00 horas del día 21 de junio de 2020, una vez finalizada la prórroga del estado de alarma establecida por el Real Decreto 555/2020, de 5 de junio. y mantendrá su vigencia hasta que el Gobierno de España declare la finalización de la situación de crisis sanitaria de acuerdo con lo previsto en el artículo 2.3 del Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio, de medidas urgentes de prevención, contención y coordinación para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Los servicios de inspección municipales y autonómicos, en sus respectivos ámbitos competenciales según el sector de actividad de que se trate, serán los encargados de vigilar el cumplimiento de las medidas recogidas en esta Orden, correspondiendo la instrucción y resolución de los procedimientos sancionadores que procedan a las autoridades municipales o autonómicas competentes de acuerdo con el ámbito sectorial de que se trate.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Deber de cautela y protección. Medidas de prevención e higiene de aplicación general para toda la población</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1. Todos los ciudadanos deberán adoptar las medidas necesarias para evitar la generación de riesgos de propagación de la enfermedad COVID-19, así como la propia exposición a dichos riesgos, con arreglo a lo establecido en el <a href="https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-5895#:~:text=Real%20Decreto%2Dley%2021%2F2020,%C2%AB%20BOE%20%C2%BB%20n%C3%BAm." style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;" target="_blank">Real Decreto-ley 21/2020,</a> de 9 de junio, y en esta Orden. El deber de cautela y protección será igualmente exigible a los titulares de cualquier actividad regulada en dicho Real Decreto-ley.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Asimismo, deberán respetarse las medidas de seguridad e higiene establecidas por las autoridades sanitarias para la prevención del COVID-19 y en particular:</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">a) Deberá mantenerse una distancia de seguridad interpersonal mínima de, al menos, 1,5 metros tal y como dispone el Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio, y, cuando no sea posible, se adoptarán medidas de protección e higiene adecuadas para prevenir los riesgos de contagio.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">b) Deberá realizarse una higiene de manos correcta y frecuente.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">c) De conformidad con el artículo 6 del Real Decreto-ley 21/2020, de 9 de junio, todas las personas de seis años en adelante quedan obligadas al uso de mascarillas en los siguientes supuestos: En la vía pública, en espacios al aire libre y en cualquier espacio cerrado de uso público o que se encuentre abierto al público, siempre que no resulte posible garantizar el mantenimiento de una distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros. En los medios de transporte aéreo, en autobús, o por ferrocarril, así como en los transportes públicos y privados complementarios de viajeros en vehículos de hasta nueve plazas, incluido el conductor, si los ocupantes de los vehículos de turismo no conviven en el mismo domicilio.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas de higiene y prevención generales para el personal trabajador.</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1. Sin perjuicio del cumplimiento de la normativa de prevención de riesgos laborales y de la normativa laboral, el titular de la actividad económica o, en su caso, el director de los centros y entidades previstas en esta Orden deberá adoptar las acciones necesarias para cumplir las medidas de higiene y prevención para el personal trabajador de los sectores de actividad establecidos en esta Orden. En este sentido, se asegurará que todos los trabajadores tengan permanentemente a su disposición en el lugar de trabajo agua y jabón, o geles hidroalcohólicos o desinfectantes con actividad virucida autorizados y registrados por el Ministerio de Sanidad para la limpieza de manos. Asimismo, cuando no pueda garantizarse la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros, se asegurará que los trabajadores dispongan de equipos de protección adecuados al nivel de riesgo. En este caso, todo el personal deberá estar formado e informado sobre el correcto uso de los citados equipos de protección. Lo dispuesto en el párrafo anterior será también aplicable a todos los trabajadores de empresas que presten servicios en los centros, entidades, locales o establecimientos a los que resulta de aplicación esta Orden, ya sea con carácter habitual o de forma puntual.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Se adoptarán medidas de ventilación, limpieza y desinfección adecuadas a las características e intensidad de uso de los centros de trabajo.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3. El fichaje con huella dactilar será sustituido por cualquier otro sistema de control horario que garantice las medidas higiénicas adecuadas para la protección de la salud y la seguridad de los trabajadores, o bien se deberá desinfectar el dispositivo de fichaje antes y después de cada uso, advirtiendo a los trabajadores de esta medida.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">4. La disposición de los puestos de trabajo, la organización de los turnos y el resto de condiciones de trabajo existentes en los centros, entidades, locales y establecimientos se adaptarán de forma que se garantice el mantenimiento de una distancia de seguridad interpersonal mínima de 1,5 metros entre los trabajadores. Cuando ello no sea posible, deberá proporcionarse a los trabajadores equipos de protección adecuados al nivel de riesgo.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">5. Asimismo, las medidas de distancia previstas en esta Orden deberán cumplirse, en su caso, en los vestuarios, taquillas y aseos de los trabajadores, así como en cualquier otra zona de uso común.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">6. Si un trabajador empezara a tener síntomas compatibles con la enfermedad, contactará de inmediato con el teléfono habilitado para ello por la comunidad autónoma o centro de salud correspondiente y, en su caso, con el correspondiente servicio de prevención de riesgos laborales. El trabajador se colocará una mascarilla, debiendo abandonar, en todo caso, su puesto de trabajo hasta que su situación médica sea valorada por un profesional sanitario.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas para prevenir el riesgo de coincidencia masiva de personas en el ámbito laboral.</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> 1. Sin perjuicio de la adopción de las necesarias medidas de protección colectiva e individual, los centros deberán realizar los ajustes en la organización horaria que resulten necesarios para evitar el riesgo de coincidencia masiva de personas, trabajadoras o no, en espacios o centros de trabajo durante las franjas horarias de previsible máxima afluencia o concentración, atendiendo a la zona geográfica de la que se trate, y de conformidad con lo recogido en los siguientes apartados.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Se considerará que existe riesgo de coincidencia masiva de personas cuando no haya expectativas razonables de que se respeten las distancias mínimas de seguridad, particularmente en las entradas y salidas al trabajo, teniendo en cuenta tanto la probabilidad de coincidencia masiva de las personas trabajadoras como la afluencia de otras personas que sea previsible o periódica.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3. Los ajustes a los que se refiere el apartado anterior deberán efectuarse teniendo en cuenta las instrucciones de las autoridades competentes, así como, en su caso, lo previsto en la normativa laboral y convencional que resulte de aplicación.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas y condiciones para el desarrollo de actividad deportiva</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1. Desde la entrada en vigor de la presente Orden y hasta el 5 de julio de 2020 la práctica de la actividad física y deportiva no federada, al aire libre, podrá realizarse de forma individual o colectiva, sin contacto físico, y hasta un máximo de veinticinco personas de forma simultánea. En las instalaciones y centros deportivos al aire libre podrá realizarse actividad deportiva en grupos de hasta veinticinco personas, sin contacto físico, y siempre que no se supere el setenta y cinco por ciento del aforo máximo permitido. A partir de la fecha indicada en el primer párrafo no existirá límite en cuanto al aforo y número de personas permitido para realizar actividades deportivas al aire libre en estos establecimientos, si bien deberán establecerse las medidas necesarias para mantener la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros, o, en su defecto, la utilización de medidas alternativas de protección física con uso de mascarilla.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Cada instalación deportiva deberá publicar un protocolo para conocimiento general de sus usuarios y que contemplará las distintas especificaciones en función de la tipología de la instalación.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas adicionales de higiene en instalaciones deportivas al aire libre</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> 1. Podrá acceder a las instalaciones deportivas al aire libre cualquier persona que desee realizar una práctica deportiva, bajo el estricto cumplimiento de las normas establecidas.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. A todos los efectos se considera instalación deportiva al aire libre, toda aquella instalación deportiva descubierta, con independencia de que se encuentre ubicada en un recinto cerrado o abierto, que carezca de techo y paredes simultáneamente, y que permita la práctica de una modalidad deportiva.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3. Antes de la reapertura de la instalación se llevará a cabo su limpieza y desinfección según los parámetros y directrices previstos en la presente Orden.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">7. A consideración del órgano gestor de la instalación, se organizarán turnos de horarios. Una vez finalizada la práctica deportiva, no se podrá permanecer en la instalación.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">8. En las instalaciones deportivas al aire libre estará permitida la práctica deportiva de las modalidades que así se contemplen en cada una de ellas, sin contacto físico, manteniendo las debidas medidas de seguridad y protección, y, en todo caso, la distancia social de seguridad de 1,5 metros.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">12. Se utilizarán desinfectantes como diluciones de lejía (1:50) recién preparada o cualquiera de los desinfectantes con actividad virucida que se encuentran en el mercado y que han sido autorizados y registrados por el Ministerio de Sanidad. En el uso de ese producto se respetarán las indicaciones de la etiqueta.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Desde la entrada en vigor de la presente Orden y hasta el 5 de julio de 2020 incluido, se podrá realizar en estas instalaciones actividad deportiva en grupos de hasta veinte personas, sin contacto físico y siempre que no se supere el sesenta por ciento del aforo máximo permitido. Desde el 6 de julio de 2020 y hasta que la situación epidemiológica lo aconseje dicho porcentaje se ampliará al setenta y cinco por ciento y a grupos de hasta veinticinco personas. En todo momento deberá garantizarse el cumplimiento de la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas y condiciones para el desarrollo de actividad deportiva en centros deportivos</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> 1. Las instalaciones y centros deportivos de titularidad pública o privada, podrán ofertar los servicios deportivos dirigidos al desarrollo de actividad deportiva propios de su tipología y capacidad.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Desde la entrada en vigor de la presente Orden y hasta el 5 de julio de 2020 incluido, se podrá realizar en estas instalaciones actividad deportiva en grupos de hasta veinte personas, sin contacto físico y siempre que no se supere el sesenta por ciento del aforo máximo permitido. Desde el 6 de julio de 2020 y hasta que la situación epidemiológica lo aconseje dicho porcentaje se ampliará al setenta y cinco por ciento y a grupos de hasta veinticinco personas. En todo momento deberá garantizarse el cumplimiento de la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3. Podrá acceder a las instalaciones cualquier persona que desee realizar una práctica deportiva, bajo el estricto cumplimiento de las normas establecidas.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">4. Antes de la reapertura de la instalación se llevará a cabo su limpieza y desinfección, según los parámetros y directrices previstas en la presente Orden.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Zonas infantiles y recreativas de uso público al aire libre</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1. Los parques infantiles, zonas recreativas, pistas de skate o espacios de uso público al aire libre similares podrán estar abiertos al público siempre que en los mismos se respete un aforo máximo estimado de una persona por cada cuatro metros cuadrados de espacio computable de superficie del recinto.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Deberán establecerse las medidas necesarias para mantener la distancia de seguridad interpersonal de 1,5 metros o, en su defecto, la utilización de medidas alternativas de protección física.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">3. Deberán aplicarse las medidas de higiene y prevención establecidas, especialmente en lo que se refiere a proceder diariamente a la limpieza y desinfección de estos espacios en las áreas de contacto de las zonas comunes, tales como juegos de las zonas infantiles, aparatos de actividad física u otro mobiliario urbano de uso compartido.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">4. Se recomienda disponer en esos espacios, especialmente en lo que se refiere a parques infantiles, de dispensadores de geles hidroalcohólicos o desinfectantes con actividad virucida, debidamente autorizados y registrados, o de una solución jabonosa en el caso de espacios para menores de dos años de edad.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Celebración de congresos, encuentros, reuniones de negocios, conferencias, eventos y actos similares</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">1. Desde la entrada en vigor de la presente Orden y hasta el 5 de julio de 2020 podrán celebrarse congresos, encuentros, reuniones de negocios, conferencias y eventos y actos similares promovidos por cualquier entidad, de naturaleza pública o privada, siempre que no se supere el sesenta por ciento del aforo permitido del lugar de celebración y con un límite máximo de ochenta personas para lugares cerrados y de ochocientas personas tratándose de actividades al aire libre.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Desde el 6 de julio de 2020 y mientras la situación epidemiológica lo aconseje el porcentaje se incrementará hasta el setenta y cinco por ciento con un límite de trescientas personas sentadas para lugares cerrados y de mil personas sentadas al aire libre.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">Lo recogido en este apartado será también de aplicación para reuniones profesionales, juntas de comunidades de propietarios</span></span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"> y eventos similares.</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">2. Deberán establecerse las medidas necesarias para procurar mantener la distancia de seguridad interpersonal de al menos 1,5 metros durante su celebración o, en su defecto, la utilización de medidas alternativas de protección física con uso de mascarilla.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Residuos domésticos</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En hogares con alguno de sus miembros con contagio positivo o en cuarentena por COVID-19, las bolsas de fracción resto generadas, adecuadamente cerradas siguiendo las recomendaciones de la presente Orden, se depositarán exclusivamente en el contenedor de fracción resto o en cualquier otro sistema de recogida de fracción resto establecido en la entidad local. Estas bolsas no podrán depositarse en los contenedores de recogida separada (orgánica, envases, papel, vidrio, textil...), en las papeleras en la vía pública, o abandonarse en el entorno o en la vía pública. La gestión de los residuos procedentes de hogares sin positivo o en cuarentena por COVID-19, continuará realizándose del modo habitual, conforme a la normativa ordinaria de gestión de residuos, teniendo en cuenta las recomendaciones de la presente Orden. Cuando la autoridad sanitaria así lo determine, se deberán establecer recogidas separadas de las bolsas con esta tipología de residuos procedentes de centros/lugares donde se dé un elevado nivel de afectados por COVID-19 (residencias, hoteles medicalizados, etc.), siempre que se considere adecuado debido al elevado nivel de generación de residuos asociados.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><em style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">Para más información ver circular de PISCINAS <a href="https://escritorio.cafmadrid.es/circulares/default/view?id=1360" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;" target="_blank">nº </a></span></span></em></span><a href="https://escritorio.cafmadrid.es/circulares/default/view?id=1360" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;" target="_blank"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">284/2020</span></span></span></a></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">CONCLUSIONES</span></u></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">A/JUNTAS DE PROPIETARIOS</span></u></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">-Desde el 22 de junio hasta el 5 de julio, podrán celebrarse juntas de propietarios siempre que no se supere el sesenta por ciento del aforo permitido del lugar de celebración y con un límite máximo de ochenta personas para lugares cerrados y de ochocientas personas tratándose de actividades al aire libre.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">-Desde el 6 de julio de 2020 y mientras la situación epidemiológica lo aconseje el porcentaje se incrementará hasta el setenta y cinco por ciento con un límite de trescientas personas sentadas para lugares cerrados y de mil personas sentadas al aire libre.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">- Se deberá mantener la distancia de seguridad interpersonal de al menos 1,5 metros durante su celebración o, en su defecto, la utilización de medidas alternativas de protección física con uso de mascarilla.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">B/SALAS COMUNES</span></u></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se aplicará el mismo criterio anteriormente citado para las juntas de propietarios.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">C/PARQUES INFANTILES</span></u></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se procede a la apertura de los parques infantiles siempre y cuando se respete un aforo máximo de una persona por cada 4 metros cuadrados en el recinto y se cumplan las medidas higiénico-sanitarias establecidas al efecto.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">D/GIMNASIOS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS</span></u></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">-Desde la entrada en vigor de la presente Orden y hasta el 5 de julio de 2020 incluido, se podrá realizar en estas instalaciones actividad deportiva en grupos de hasta veinte personas, sin contacto físico y siempre que no se supere el sesenta por ciento del aforo máximo permitido.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">-Desde el 6 de julio de 2020 y hasta que la situación epidemiológica lo aconseje dicho porcentaje se ampliará al setenta y cinco por ciento y a grupos de hasta veinticinco personas. En todo momento deberá garantizarse el cumplimiento de la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><u style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">E/INSTALACIONES DEPORTIVAS AL AIRE LIBRE</span></u></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">-Desde la entrada en vigor de la presente Orden y hasta el 5 de julio de 2020 incluido, se podrá realizar en estas instalaciones actividad deportiva en grupos de hasta veinte personas, sin contacto físico y siempre que no se supere el sesenta por ciento del aforo máximo permitido.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">-Desde el 6 de julio de 2020 y hasta que la situación epidemiológica lo aconseje dicho porcentaje se ampliará al setenta y cinco por ciento y a grupos de hasta veinticinco personas. En todo momento deberá garantizarse el cumplimiento de la distancia de seguridad interpersonal de, al menos, 1,5 metros.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-59508948780758523932020-05-27T18:55:00.002+02:002020-05-27T18:55:39.407+02:00NUEVOS HORARIOS PARA NUESTROS PEQUEÑOS<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzMiY2vEEEzil5iEMh_54yWnS9JGYLy6If7SFvzFmUP6H4h-aSl4OSNYdOxezXlT2HgOGxK8lBvcsElpDEsrP6BmkMsCB9TduDpItJfV7q12i1UmoItC5sybw0vr8kmvXPV5mCoGDFGC2q/s1600/children-1822704_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1050" data-original-width="1600" height="418" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjzMiY2vEEEzil5iEMh_54yWnS9JGYLy6If7SFvzFmUP6H4h-aSl4OSNYdOxezXlT2HgOGxK8lBvcsElpDEsrP6BmkMsCB9TduDpItJfV7q12i1UmoItC5sybw0vr8kmvXPV5mCoGDFGC2q/s640/children-1822704_1920.jpg" width="640" /></a></div>
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><br /></span>
<span style="background-color: white; color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify;"><br /></span>
<span style="background-color: white; text-align: justify;"><span style="color: #333333; font-family: Calibri, sans-serif;">Acabamos de conocer la publicación en el BOCM de la la ORDEN 527/2020, de 26 de mayo, de la Consejería de Sanidad, se ella se modifican los horarios para la realización de las actividades que hasta el momento venían haciendo. Aquí puedes ver la orden completa. </span></span><a href="http://www.bocm.es/boletin/CM_Orden_BOCM/2020/05/27/BOCM-20200527-1.PDF" style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; font-family: Calibri, sans-serif; font-size: 16px; text-align: justify; text-decoration-line: none;">pinchando aquí.</a><br />
<br />
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">REGLA GENERAL</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La circulación de la población menor de catorce años en la Comunidad de Madrid</span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> para la realización de un paseo diario de máximo una hora de duración y a una distancia no superior a un kilómetro con respecto al domicilio del menor, prevista en el artículo 2.1 de la Orden SND/370/2020, de 25 de abril, sobre las condiciones en las que deben desarrollarse los desplazamientos por parte de la población infantil durante la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">podrá realizarse entre las 10:00 y las 13:00 horas y entre las 17:00 y las 21:00 horas.</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">EXCEPCIONES</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Las citadas franjas horarias no serán de aplicación a los desplazamientos de menores de catorce años en los municipios y entes de ámbito territorial inferior al municipio que tengan menos de 10.001 habitantes y densidad de población inferior a 100 habitantes por kilómetro cuadrado, que se realizarán en las condiciones previstas en el artículo 3 de la Orden SND/427/2020, de 21 de mayo, por la que se flexibilizan ciertas restricciones derivadas de la emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 a pequeños municipios y a entes locales de ámbito territorial inferior.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><br /></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif;">CAF MADRID</span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></span></div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-63832392631319352322020-05-18T17:08:00.000+02:002020-05-18T17:08:43.761+02:00REAPERTURA PISCINAS CON EL COVID 19<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKDKz8TAgeIq-h2sF55TTg0wpoUyWW3hgJbOds_ld9-OhTKtaYQOO4T5T5WYsuU7bvjTX9_lB-tp9sQbsNx5pcRKr3HiVOx7uBg0sunzDUlqjqCjgs9ogQ05DQ2MzWkUlEF476GjcW1W9W/s1600/water-3292794_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1067" data-original-width="1600" height="213" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgKDKz8TAgeIq-h2sF55TTg0wpoUyWW3hgJbOds_ld9-OhTKtaYQOO4T5T5WYsuU7bvjTX9_lB-tp9sQbsNx5pcRKr3HiVOx7uBg0sunzDUlqjqCjgs9ogQ05DQ2MzWkUlEF476GjcW1W9W/s320/water-3292794_1920.jpg" width="320" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">El gobierno ha publicado un documento sobre recomendaciones a seguir en la apertura de las piscinas con el fin de minimizar el potencial de transmisión de COVID-19 y proporcionar un ambiente seguro y saludable en estas instalaciones.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">Después de los estudios realizados se ha llegado a la conclusión de que las piscinas con un buen mantenimiento y desinfección adecuada deberían inactivar el virus que causa COVID-19. Por tanto, el principal riesgo de las piscinas debido al virus SARS-CoV-2 no es el agua.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Los dos principales riesgos son las interacciones personales por no respetar las distancias mínimas de seguridad y no realizar una limpieza y desinfección adecuadas de las superficies de las zonas comunes.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Para minimizar estos riesgos se deben tomar una serie de medidas, de las cuales destacamos:</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="color: #c00000; font-family: "calibri" , sans-serif; font-size: 12pt; font-weight: 700;">Antes de la apertura de la instalación</span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">Prevención de riesgos laborales para socorristas y trabajadores. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">Cada ayuntamiento o titular de la instalación elaborará o actualizará el protocolo con todas las medidas en materia de prevención de riesgos laborales.</span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ventilación de espacios cerrados. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Abrir puertas y ventanas exteriores para aumentar la circulación de aire en el área y esperar el tiempo que sea necesario antes de comenzar la limpieza y desinfección.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Limpieza y desinfección de mobiliario. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Es muy importante que se realice una exhaustiva limpieza antes de proceder a la desinfección, ya que ésta carece de eficacia si la superficie no ha sido previamente desprovista de suciedad que puede servir de refugio a los microorganismos.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Descripción del plan de limpieza y desinfección. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se dispondrá de un protocolo de limpieza y desinfección que responda a las características de la instalación y a la intensidad de uso.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Elección de productos Biocidas. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Los biocidas a utilizar para la desinfección de superficies serán aquellos del tipo de producto 2, referidos en el anexo V del Reglamento 528/2012. Se podrán utilizar desinfectantes como diluciones de lejía 1:50 recién preparada o cualquiera de los desinfectantes con actividad virucida que se encuentran en el mercado y que han sido autorizados y registrados por el Ministerio de Sanidad.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Bares y zonas deportivas. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Los establecimientos de hostelería que se encuentren ubicados en la piscina deberán seguir los protocolos correspondientes establecidos para este sector.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Tratamiento del agua de los vasos. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Depuración física y química del agua y renovación mediante adición de agua de aporte</span>.</span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">Tras la apertura de la instalación</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas básicas. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> Cumplimiento de la normativa vigente nacional, autonómica o local relativa a estas instalaciones. Todo usuario y/o trabajador de estas instalaciones deberá observar las medidas de distancia social y el resto de medidas recomendadas.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas de aforo y control de accesos. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Una vez completo el aforo establecido, el usuario no podrá acceder a la instalación hasta que no salgan otros usuarios. Será el socorrista o el personal que designe el gestor de la instalación, el responsable de supervisar el número de bañistas en cada uno de los vasos y restringir los accesos a los mismos y de acuerdo con la legislación vigente en cada Comunidad Autónoma</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas generales para usuarios. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se pondrá a disposición de los usuarios sistemas para la desinfección de manos a la entrada de la instalación y una bolsa de plástico para material desechable que deberá depositar convenientemente cerrada en un cubo de basura (con tapa y pedal) a la salida de la instalación.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Ventilación de espacios cerrados. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La ventilación diaria deberá incrementarse, recomendando, siempre que sea posible, mantener una ventilación continuada de los espacios cerrados, tales como vestuarios, baños, botiquín y salas técnicas.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Medidas en la zona de estancia o de tránsito de los bañistas. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se debe establecer una distribución espacial para garantizar la distancia de seguridad de al menos 2 metros entre los usuarios mediante señales en el suelo limitando los espacios.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Control de la calidad del agua del vaso. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La calidad del agua del vaso se controlará según lo dispuesto en el RD 742/2013 por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas, y la normativa sobre estas instalaciones, si la hubiera, de la Comunidad Autónoma y el municipio.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Toboganes, zonas deportivas y zonas de juego. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se precintarán las zonas deportivas y zonas de juego dentro de las instalaciones de las piscinas hasta la correspondiente fase de desescalada establecida para dichas zonas.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Impartición de clases y actividades. </span></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se considerará y adecuará una vuelta progresiva de los cursos y escuelas, actividades acuáticas, clases colectivas y servicios en función de las distintas fases de desescalada, respetando siempre el distanciamiento social definido en cada caso y establecidas para cada región, de acuerdo con las autoridades competentes.</span></span></span></span> </li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">CONCLUSIONES</span></span></span></span></span></span></div>
<ol style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">Los riesgos asociados al COVID-19 están relacionados con la interacción entre personas que acuden a las piscinas. Las medidas más eficaces para evitar la transmisión del virus son el distanciamiento social y el refuerzo de la higiene de manos y respiratoria.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">La limpieza y desinfección diaria de superficies y zonas comunes es fundamental para evitar la propagación del virus.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">Para eliminar el virus hay que mantener correctamente el tratamiento y niveles de desinfectante residual en el agua de los vasos y duchas.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "arial" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;">Para prevenir la transmisión del virus los usuarios y los trabajadores deben cumplir las medidas de distancia social, cumplir las normas de higiene y aplicar los criterios técnicos de mantenimiento, limpieza y desinfección.</span></span></span></span></li>
</ol>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "calibri" , sans-serif;"><b>CAFMADRID</b></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "calibri" , sans-serif;"><b><br /></b></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se puede ampliar la información en el siguiente enlace:</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><a href="https://www.mscbs.gob.es/profesionales/saludPublica/ccayes/alertasActual/nCov-China/documentos/recomendacionesAperturaPiscinas.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;">https://www.mscbs.gob.es/profesionales/saludPublica/ccayes/alertasActual/nCov-China/documentos/recomendacionesAperturaPiscinas.pdf</a></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><br /></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #c0392b;"><br /></span></span></span></span></div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-44470380632119366662020-05-14T18:19:00.000+02:002020-05-14T18:19:41.948+02:00PROTOCOLO DE ACTUACIÓN PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS EN EDIFICIOS HABITADOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmr-nNyITQwmglri_eqruaVjgXqCs5oMpO1VfHYX4fX1hwsn9TG1_GqvP2FXkrKS6z6inJ-EWvg7RaREb9IF_KwDhCL6lI2_2miSjHoJa_nfqFqWwLPFHSujmCacC5aYn3BcfM6qcdGB4_/s1600/craftsmen-3094035_1920.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="975" data-original-width="1600" height="243" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgmr-nNyITQwmglri_eqruaVjgXqCs5oMpO1VfHYX4fX1hwsn9TG1_GqvP2FXkrKS6z6inJ-EWvg7RaREb9IF_KwDhCL6lI2_2miSjHoJa_nfqFqWwLPFHSujmCacC5aYn3BcfM6qcdGB4_/s400/craftsmen-3094035_1920.jpg" width="400" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0504d;"><br /></span></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0504d;"><br /></span></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0504d;">PASO 1.- PRESENTACIÓN DE DOCUMENTO CON LAS NORMAS DE ACTUACIÓN DURANTE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS.</span></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">La empresa constructora, conocedora de las obras a realizar, los equipos a utilizar, así como la maquinaría y materiales necesarios, deberá redactar un documento, cuyo <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">contenido mínimo </span>deberá ser el siguiente:</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">a) Zonas de acceso y paso de los operarios y materiales desde la vía pública, hasta la zona o vivienda donde se encuentre la obra.</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se deberá describir el recorrido efectuado por los operarios de la empresa constructora, así como los equipos y materiales necesarios para la ejecución de la misma.</span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Deberá ser el más corto posible y el que menos pueda afectar a los habitantes del inmueble.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">b) Horario de utilización de dichas zonas de paso.</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">El horario fijado, deberá ser lo suficientemente reducido para facilitar la movilidad de los vecinos del edificio, y lo necesario para que los operarios pueden introducir equipos y materiales a las obras a realizar.</span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">El horario deberá ser fijado previamente, y no será posible la modificación de este durante la ejecución de las obras. Se deberán evitar las "excepcionalidades".</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">c) Horario de la jornada laboral de la empresa en la obra.</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se deberá fijar la hora de acceso de los operarios y la hora de salida, a la finalización de la jornada laboral.</span></span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se fijará un intervalo de 10 o 15 minutos tanto a la entrada a la obra, como a la salida al termino de la jornada.</span></span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">d) Limpieza de las zonas comunes utilizadas.</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se deberá fijar la limpieza a realizar, después de la utilización de las zonas comunes por los operarios de la empresa constructora.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">e) Medidas de prevención que deben tener los operarios en la obra, así como en las zonas comunes.</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se describirán los elementos que deben disponer los operarios para mantener las medidas higiénico-sanitarias establecidas en la normativa vigente.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">f) Existencia de instalaciones de aseo, comedor y vestuario en el interior de la zona de la obra.</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">La empresa deberá confirmar la existencia en obra de las instalaciones necesarias para dar servicio a los operarios, de acuerdo con las normas de seguridad y salud mínimas en obras de construcción.</span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Es fundamental la existencia de un aseo operativo, dado que no se podrá salir de la zona de obra durante la jornada laboral. </span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0504d;">PASO 2.- APROBACION DEL DOCUMENTO POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.</span></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">En el caso de que el documento sea viable para su cumplimiento por la comunidad de propietarios, este deberá ser aprobado.</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">En el caso de que el documento no sea viable para su ejecución, se deberán consensuar con la empresa constructora, otro tipo de normas o procedimiento.</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c0504d;">PASO 3.- PUBLICIDAD DEL DOCUMENTO A LOS HABITANTES DEL INMUEBLE.</span></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">El mencionado documento, deberá ser dado a conocer a todos los habitantes del inmueble, con objeto de su cumplimiento por todas las partes involucradas.</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">CAFMADRID</span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 10pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Arial, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></span></span></span></span></div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-5317403164635348512020-05-12T12:38:00.002+02:002020-05-12T12:40:49.659+02:00RECOPILACIÓN ACTUALIZADA DE MEDIDAS DE APOYO A LAS EMPRESAS Y AUTÓNOMOS MADRILEÑOS EN LA CRISIS DEL COVID-19<p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"></span></span></span></span></p><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi10WicNOJ3VAbLNPIA1C4j7Q7OO44JCc6zX2MKowLQz4v6mXLsfxaHFOhhMq4-GEEL7auWIDwcy5CyxSR2sWDPxHkuOyOQdW7b4uaa6UAZ4oDK6n_trWQvOUrppsAGpNpGCL3yzLmdw5nG/" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="461" data-original-width="1791" height="164" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi10WicNOJ3VAbLNPIA1C4j7Q7OO44JCc6zX2MKowLQz4v6mXLsfxaHFOhhMq4-GEEL7auWIDwcy5CyxSR2sWDPxHkuOyOQdW7b4uaa6UAZ4oDK6n_trWQvOUrppsAGpNpGCL3yzLmdw5nG/w640-h164/Logo_CAFMadrid.png" width="640" /></a></div><span style="box-sizing: border-box;"><br /></span><p></p><p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><br /></span></span></span></span></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">Desde la declaración del Estado de Alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, a través del Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, y sus sucesivas prórrogas, tanto el Gobierno Central como el de la Comunidad de Madrid y el del Ayuntamiento de Madrid, han adoptado distintas medidas de ayuda en diferentes ámbitos.</span></span></span></span></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">Dada la profusión de normativa que se ha producido, os trasladamos un documento recopilatorio elaborado por<span> </span><strong style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">CEIM (CONFEDERACIÓN EMPRESARIAL DE MADRID-CEOE)</strong><span> </span>sobre las principales medidas de apoyo a las empresas y autónomos madrileños en la crisis del COVID-19, actualizado a fecha de ayer 11 de mayo.</span></span></span></span></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">Con este documento CEIM pretende recopilar y resumir las principales medidas de carácter<span> </span><strong style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">fiscal, financiero, laboral y de Seguridad Social</strong>, que ya están aprobadas y en funcionamiento, así como aquellas otras que previsiblemente se pondrán en marcha a corto plazo.</span></span></span></span></span></p><p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"> </p><p style="-webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-caps: normal; font-variant-ligatures: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; margin: 0px 0px 10px; orphans: 2; text-align: justify; text-decoration-color: initial; text-decoration-style: initial; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px;"><img src="https://escritorio.cafmadrid.es/doc/_circulares/175f1bd.png" style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: 37.175px; vertical-align: middle; width: 37.175px;" /><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><a href="https://escritorio.cafmadrid.es/doc/publicos/RECOPILACION%20MEDIDAS%20APOYO%20CEIM%2011%20MAYO.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration: none;"><strong style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;">Pincha para acceder al documento</span></span></strong></a></span></span></span></p>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-71340116480840902242020-05-12T09:03:00.002+02:002020-05-12T09:04:01.165+02:00LOS ORGANOS DE GOBIERNO EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirGIFHAOGR3uArGD7xggRrU7WEAXPz28AQH4_WaqxyXr2DvGQvktQfksPushQa8QzpHpyC5og77x9K3o5r0ZdDOClwwhKvyN6Egd1YfwilQJTfnUZ5fn1vXR6WwnbKcxd6LOLUTV9JOvZ2/" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1119" data-original-width="1920" height="233" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEirGIFHAOGR3uArGD7xggRrU7WEAXPz28AQH4_WaqxyXr2DvGQvktQfksPushQa8QzpHpyC5og77x9K3o5r0ZdDOClwwhKvyN6Egd1YfwilQJTfnUZ5fn1vXR6WwnbKcxd6LOLUTV9JOvZ2/w400-h233/monument-2501317_1920.jpg" width="400" /></a></div><div><br /></div><div><br /></div><div>El art. 13 de la LPH los detalla:<br /></div><div><p>1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes:</p>
<p>a) La <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>.</p>
<p>b) El <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a> y, en su caso, los vicepresidentes.</p>
<p>c) El secretario.</p>
<p>d) El administrador.</p>
<p>En los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/estatutos-comunidad/">Estatutos</a>, o por <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> mayoritario de la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>,
podrán establecerse otros órganos de gobierno de la comunidad, sin que
ello pueda suponer menoscabo alguno de las funciones y responsabilidades
frente a terceros que esta Ley atribuye a los anteriores.</p>
<p>2. El <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a>
será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o,
subsidiariamente, mediante turno rotatorio o sorteo. El nombramiento
será obligatorio, si bien el propietario designado podrá solicitar su
relevo al juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando
las razones que le asistan para ello. El juez, a través del
procedimiento establecido en el artículo 17.7.ª, resolverá de plano lo
procedente, designando en la misma resolución al propietario que hubiera
de sustituir, en su caso, al <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a> en el cargo hasta que se proceda a nueva designación en el plazo que se determine en la resolución judicial.</p>Igualmente podrá acudirse al juez cuando, por cualquier causa, fuese imposible para la Junta designar <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a> de la comunidad.
<p>3. El <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a> ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten.</p>
<p>4. La existencia de vicepresidentes será facultativa. Su nombramiento
se realizará por el mismo procedimiento que el establecido para la
designación del presidente.</p>
<p>Corresponde al vicepresidente, o a los vicepresidentes por su orden, sustituir al <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a>
en los casos de ausencia, vacante o imposibilidad de éste, así como
asistirlo en el ejercicio de sus funciones en los términos que
establezca la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>.</p>
<p>5. Las funciones del secretario y del <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/administrador-de-fincas-comunidad/" title="Administrador de fincas">Administrador</a> serán ejercidas por el <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a> de la comunidad, salvo que los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/estatutos-comunidad/">Estatutos</a> o la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a> por <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> mayoritario, dispongan la provisión de dichos cargos separadamente de la presidencia.</p>
<p>6. Los cargos de secretario y <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/administrador-de-fincas-comunidad/" title="Administrador de fincas">Administrador</a> podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente.</p>
<p>El cargo de <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/administrador-de-fincas-comunidad/" title="Administrador de fincas">Administrador</a> y, en su caso, el de secretario-<a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/administrador-de-fincas-comunidad/" title="Administrador de fincas">Administrador</a>
podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por personas
físicas con cualificación profesional suficiente y legalmente reconocida
para ejercer dichas funciones. También podrá recaer en corporaciones y
otras personas jurídicas en los términos establecidos en el ordenamiento
jurídico.</p>
<p>7. Salvo que los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/estatutos-comunidad/">Estatutos</a> de la comunidad dispongan lo contrario, el nombramiento de los órganos de gobierno se hará por el plazo de un año.</p>
<p>Los designados podrán ser removidos de su cargo antes de la expiración del mandato por <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> de la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>, convocada en sesión extraordinaria.</p>
<p>8. Cuando el número de propietarios de viviendas o locales en un
edificio no exceda de cuatro podrán acogerse al régimen de
administración del artículo 398 del Código Civil, si expresamente lo
establecen los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/estatutos-comunidad/">Estatutos</a>.</p></div>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-51508433786472747392020-05-08T13:04:00.002+02:002020-05-08T13:05:00.971+02:00CONVOCATORIAS Y CELEBRACIÓN DE JUNTAS DE PROPIETARIOS<br /><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvJ-MQurzInyFbU_2F6vIpLt4pya3Yhgq15IqiwTLFapEXl7eUPRirjurtagt3xIhxBsyY0bQOUgmVYlpe7Ce8lb3j6BT3k7mpyAzDI7dkfCIPzCg-Snd13SLB1JAAnd8uLcB4sdpB8Xd1/" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="1272" data-original-width="1920" height="424" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvJ-MQurzInyFbU_2F6vIpLt4pya3Yhgq15IqiwTLFapEXl7eUPRirjurtagt3xIhxBsyY0bQOUgmVYlpe7Ce8lb3j6BT3k7mpyAzDI7dkfCIPzCg-Snd13SLB1JAAnd8uLcB4sdpB8Xd1/w640-h424/office-1516329_1920.jpg" width="640" /><br /></a></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><br />ART. 16 DE LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL</div><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"><br /></div><div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;"><p>1. La <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>
se reunirá por lo menos una vez al año para aprobar los presupuestos y
cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a>
o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos
que representen al menos el 25 por 100 de las cuotas de participación.</p>
<p>2. La convocatoria de las Juntas la hará el <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a>
y, en su defecto, los promotores de la reunión, con indicación de los
asuntos a tratar, el lugar, día y hora en que se celebrará en primera o,
en su caso, en segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la
forma establecida en el artículo 9. La convocatoria contendrá una
relación de los propietarios que no estén al corriente en el pago de las
deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho
de voto si se dan los supuestos previstos en el artículo 15.2.</p>
<p>Cualquier propietario podrá pedir que la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>
estudie y se pronuncie sobre cualquier tema de interés para la
comunidad; a tal efecto dirigirá escrito, en el que especifique
claramente los asuntos que pide sean tratados, al presidente, el cual
los incluirá en el orden del día de la siguiente Junta que se celebre.</p>
<p>Si a la reunión de la Junta no concurriesen, en primera convocatoria,
la mayoría de los propietarios que representen, a su vez, la mayoría de
las cuotas de participación se procederá a una segunda convocatoria de
la misma, esta vez sin sujeción a «quórum».</p>
<p>La Junta se reunirá en segunda convocatoria en el lugar, día y hora
indicados en la primera citación, pudiendo celebrarse el mismo día si
hubiese transcurrido media hora desde la anterior. En su defecto, será
nuevamente convocada, conforme a los requisitos establecidos en este
artículo, dentro de los ocho días naturales siguientes a la Junta no
celebrada, cursándose en este caso las citaciones con una antelación
mínima de tres días.</p>
<p>3. La citación para la Junta ordinaria anual se hará, cuando menos,
con seis días de antelación, y para las extraordinarias, con la que sea
posible para que pueda llegar a conocimiento de todos los interesados.
La Junta podrá reunirse válidamente aun sin la convocatoria del
presidente, siempre que concurran la totalidad de los propietarios y así
lo decidan.</p><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhvJ-MQurzInyFbU_2F6vIpLt4pya3Yhgq15IqiwTLFapEXl7eUPRirjurtagt3xIhxBsyY0bQOUgmVYlpe7Ce8lb3j6BT3k7mpyAzDI7dkfCIPzCg-Snd13SLB1JAAnd8uLcB4sdpB8Xd1/" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"></a></div>Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-51176734586022516862020-05-04T12:04:00.000+02:002020-05-04T12:06:14.895+02:00OBRAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS<hr style="background-color: white; border-bottom: 0px; border-image: initial; border-left: 0px; border-right: 0px; border-top-color: rgb(238, 238, 238); border-top-style: solid; box-sizing: content-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; height: 0px; margin-bottom: 20px; margin-top: 20px;" />
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px;">
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Con fecha 2 de mayo, se ha publicado en el Boletín Oficial del Estado la </span><a href="https://www.boe.es/boe/dias/2020/05/03/pdfs/BOE-A-2020-4790.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Orden SND/385/2020</span></span></a><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">, por la que se modifica la Orden anterior SND/340/2020, la cual suspendían determinadas actividades relacionadas con las obras de intervención en los edificios existentes, en las que existía riesgo de contagio por el COVID-19, para las personas no relacionadas con dicha actividad.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">De la Orden anterior, se mantiene vigente el punto 1, en el que se establece la suspensión de toda clase de obra que suponga una intervención en edificios existentes, en el supuesto de que en el inmueble haya personas no relacionadas con la actividad de ejecución de la obra, que por su residencia o por necesidades de circulación, puedan tener interferencia con el personal o los materiales de ejecución de las obras.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La nueva Orden publicada, modifica el punto 2, donde se establecen las excepciones a dicha suspensión. Dichas excepciones serán las obras que por el tipo de intervención, por las circunstancias de sectorización del inmueble o de delimitación de espacios y recorridos de circulación, no se produzca interferencia alguna con las personas no relacionadas con la actividad de la obra.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Asimismo, quedan exceptuadas aquellas obras que se realicen en locales, viviendas u otras zonas delimitadas del edificio no habitadas, o a las que no tengan acceso los residentes mientras duren las obras, cumpliendo las siguientes condiciones:</span></span></span></span></div>
<ol style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se limite la circulación de trabajadores y materiales por zonas comunes no sectorizadas, y se adopten medidas oportunas para evitar, durante el desarrollo de la jornada, el contacto con los vecinos del inmueble.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">El acceso y salida del personal ejecutor de las obras, se producirá al inicio y a la finalización de la jornada laboral.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Los trabajadores adopten las medidas de prevención e higiene frente al COVID-19 indicadas por las autoridades sanitarias.</span></span></span></span></li>
</ol>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En esta nueva Orden, se añade un cuarto punto, en el cual, en todos los casos exceptuados anteriormente, se permite el acceso a los operarios de las obras a zonas no sectorizadas del edificio para la realización de las operaciones puntuales de conexión con las redes o instalaciones de servicios del edificio, que sean necesarias para cometer las obras.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Por todo lo anterior, se puede concluir que desde mañana día 4 de mayo, se pueden efectuar obras en <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">locales, viviendas y zonas no habitadas</span> de los edificios, en las que no accedan los residentes, cumpliendo las condiciones establecidas en los tres apartados anteriores. Asimismo, se permitirá el acceso a las instalaciones y redes del inmueble, de forma puntual, con objeto de que se realicen las conexiones a las mismas.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En la mencionada Orden quedan pendiente la definición de a quien le corresponde el establecimiento de las normas, en relación con los apartados a) y b).</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Como norma general, desde el punto de vista de la comunidad de propietarios, es necesario que previamente a la ejecución o continuación de cualquier tipo de obra en un edificio habitado, la empresa constructora ejecutora de la misma, deberá presentar las normas relacionadas en el apartado a), con objeto de que la comunidad de propietarios conozca las mismas, y determine la viabilidad de estas. Dichas normas, deberán ser comunicadas a los propietarios del inmueble, con objeto de evitar contactos fortuitos entre los residentes del inmueble y los operarios de las obras. En dichas normas, se deberían determinar las zonas de acceso de personal y materiales, los horarios de acceso de personas a las obras, los horarios de entrada y salida de materiales y escombros del área afectada por las obras, así como todas las operaciones que se deban realizar fuera de la zona de la obra y que pudiera generar una interferencia con los habitantes del inmueble.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En relación con la entrada y salida del personal al inicio y al final de la jornada de trabajo, se debe tener en cuenta que para que esto se produzca, en el interior de la obra, deberá disponerse de aseos, vestuarios y comedor para los operarios que están trabajando, de acuerdo con las normas de seguridad e higiene en el trabajo. Es fundamental la existencia de un aseo en útil en el interior de la obra, para el uso de los operarios.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Teniendo en cuenta los distintos tipos de obras que podemos tener en un inmueble, pasaremos a relacionar las más habituales, indicando de forma orientativa, la posibilidad de ejecución de las mismas. Para todas ellas, y conforme se ha expuesto anteriormente, será necesario cumplir las normas generales expuesta previamente.</span></span></span></span></div>
<ul style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en fachadas de un inmueble. Se podrán efectuar sectorizando adecuadamente la obra, en relación con el resto del inmueble.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en cubierta. Podrán ejecutarse, cumpliendo los requisitos generales expuestos anteriormente.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en patios de la finca. Podrán efectuarse, cumpliendo los requisitos generales mencionados anteriormente.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en un local. Podrán efectuarse, siempre que pueda sectorizarse la totalidad de la obra, en relación con el resto del inmueble. En el caso de ser necesaria la conexión de acometidas a las instalaciones generales del edificio, estas podrán efectuarse de forma puntual.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras generales de una vivienda. Podrán efectuarse cumpliendo los requisitos generales expuestos anteriormente. Una vivienda en la que se ejecuta una reforma general, y por tanto no se puede vivir en ella durante la ejecución de la misma, se consideraría como zona no habitada, de acuerdo con la Orden.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras parciales en una vivienda (reforma de la cocina, baño, pintura, acuchillado de parquet, etc…). No podrán ejecutarse si durante la obra, residen personas en la vivienda, ya que no podría considerarse zona no habitada.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en portales o núcleos de comunicación del edificio. Dada la imposibilidad de eliminar las interferencias entre los habitantes del inmueble y los operarios de las obras, estas no podrían realizarse. No es posible fijar unas normas de trabajo, en las cuales se eviten dichas interferencias.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en zonas urbanizadas, ajardinadas, piscinas o pistas deportivas. Podrán realizarse, sectorizando las mismas de forma adecuada, para evitar las interferencias entre habitantes y operarios.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Obras en jardines privados de chalets. Podrán ejecutarse, estableciéndose normas que eviten el uso del jardín por los residentes en el chalet, y en caso de paso por zonas comunes de la urbanización, estableciendo las normas mencionadas anteriormente.</span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En todos los casos, los operarios deberán cumplir las normas sanitarias establecidas por las autoridades, en relación con las medidas de prevención e higiene frente al COVID-19.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
</div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-12312490898047596222020-04-30T11:13:00.003+02:002020-04-30T11:13:48.969+02:00AMPLIACIÓN PLAZO SOLICITUD APLAZAMIENTO TEMPORAL Y EXTRAORDINARIO DEL PAGO DE LA RENTA POR PARTE DEL ARRENDATARIO DE VIVIENDA<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLxkZ0fDJDSr2ztxbCFlwXsvkritlqrofGZ6QcRIcSFj0JvB6BgbCQFPtuzt2Zy9JqTKfnBQfFzYGnnT7M_KtO4FxiZieouWLkzJWcgtEZpK2OgkLOiZ0-xY0zyqm67U9werV0WFF4tZL2/s1600/housing-846056_1280.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="300" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiLxkZ0fDJDSr2ztxbCFlwXsvkritlqrofGZ6QcRIcSFj0JvB6BgbCQFPtuzt2Zy9JqTKfnBQfFzYGnnT7M_KtO4FxiZieouWLkzJWcgtEZpK2OgkLOiZ0-xY0zyqm67U9werV0WFF4tZL2/s400/housing-846056_1280.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">Asimismo,
la disposición final cuarta, teniendo en cuenta la evolución de la
pandemia y sus efectos en los ingresos de muchos hogares, amplía los
plazos establecidos en los artículos 4 y 8 del Real Decreto-ley 11/2020,
de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias
en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, para que
el arrendatario de vivienda habitual pueda realizar la solicitud de
aplazamiento temporal y extraordinario del pago de la renta. También se
modifican determinados aspectos del artículo 9 con objeto de dar mayor
agilidad a la tramitación de la línea de ayudas transitorias de
financiación, de forma que pueda estar operativa para los arrendatarios
en situación de vulnerabilidad en el plazo más breve posible. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">Modificación
del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan
medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para
hacer frente al COVID-19. Se modifica el Real Decreto-ley 11/2020, de 31
de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el
ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19, en los
siguientes términos: </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">El apartado 1 del artículo 4 queda redactado como sigue:</span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;"> «1.
La persona arrendataria de un contrato de vivienda habitual suscrito al
amparo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos
Urbanos, que se encuentre en situación de vulnerabilidad económica, tal y
como se define en el artículo siguiente, podrá solicitar de la persona
arrendadora cuando esta sea una empresa o entidad pública de vivienda o
un gran tenedor, entendiendo por tal la persona física o jurídica que
sea titular de más de diez inmuebles urbanos, excluyendo garajes y
trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2 , en el plazo
de tres meses desde la entrada en vigor de este real decreto-ley, el
aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta, siempre
que dicho aplazamiento o la condonación total o parcial de la misma no
se hubiera conseguido ya con carácter voluntario por acuerdo entre ambas
partes.» </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">El apartado 1 del artículo 8 queda redactado como sigue: </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">«1.
La persona arrendataria de un contrato de vivienda habitual suscrito al
amparo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos
Urbanos, que se encuentre en situación de vulnerabilidad económica, tal y
como se define en el artículo 5, podrá solicitar de la persona
arrendadora, cuando esta no sea ninguna de las comprendidas en el
artículo 4, en el plazo de tres meses desde la entrada en vigor de este
real decreto-ley y en los términos recogidos en los apartados 2 a 4
siguientes, el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la
renta, siempre que dicho aplazamiento o la condonación total o parcial
de la misma no se hubiera acordado previamente entre ambas partes con
carácter voluntario.»</span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">El artículo 9 queda redactado como sigue: </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">«Artículo
9. Aprobación de una línea de avales para la cobertura por cuenta del
Estado de la financiación a arrendatarios en situación de vulnerabilidad
social y económica como consecuencia de la expansión del COVID-19. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">1.
Con objeto de proporcionar cobertura financiera para hacer frente a los
gastos de vivienda por parte de los hogares que se encuentren en
situaciones de vulnerabilidad social y económica como consecuencia de la
expansión del COVID 19, se autoriza al Ministerio de Transportes,
Movilidad y Agenda Urbana para que, mediante convenio con el Instituto
de Crédito Oficial, por un plazo de hasta catorce años, se desarrolle
una línea de avales con total cobertura del Estado, para que las
entidades de crédito puedan ofrecer ayudas transitorias de financiación a
las personas que se encuentren en la referida situación de
vulnerabilidad, en forma de préstamo con un plazo de devolución de hasta
seis años, prorrogable excepcionalmente por otros cuatro y sin que, en
ningún caso, devengue ningún tipo de gastos e intereses para el
solicitante. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">2.
Las ayudas transitorias de financiación serán finalistas, debiendo
dedicarse al pago de la renta del arrendamiento de vivienda habitual y
podrán cubrir un importe máximo de seis mensualidades de renta. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">3.
A estas ayudas transitorias de financiación podrán acceder todos
aquellos arrendatarios que se encuentren en situación de vulnerabilidad
sobrevenida como consecuencia de la expansión del COVID-19, de acuerdo
con los criterios y requisitos que se definan a través de una Orden del
Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, que incluirán en
todo caso, y como mínimo, las situaciones definidas en el artículo 5 del
presente real decreto-ley. Dicha Orden no precisará desarrollo
normativo posterior para su aplicación y cumplirá en todo caso con la
normativa de la Unión Europea en materia de ayudas de Estado. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">4.
La Orden del Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana
establecida en el apartado anterior no estará sujeta a la autorización
del Consejo de Ministros, prevista en el artículo 10.2 de la Ley
38/2003, de 17 de noviembre, General de Subvenciones. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">5.
A los efectos de la aplicación de las ayudas transitorias de
financiación, se establece que en el mismo acto de concesión del
préstamo por parte de la entidad de crédito de conformidad con la
regulación establecida, se entenderá concedida la subvención de gastos e
intereses que conlleve dicho préstamo, por lo que no requerirá
resolución de concesión del Ministerio de Transportes, Movilidad y
Agenda Urbana. </span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">Las
ayudas en la modalidad de subvención de tipo de interés se financiarán
por el Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana con cargo a
la aplicación presupuestaria 17.09.261N.481, «Bonificación de gastos e
intereses por concesión de préstamos a arrendatarios en situación de
vulnerabilidad por el COVID- 19». Este crédito tendrá la consideración
de ampliable. La verificación del cumplimiento de los requisitos de los
beneficiarios de la subvención se realizará ‘‘ex post’’ por el
Ministerio de Transportes Movilidad y Agenda Urbana, conforme a la
normativa de aplicación.</span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;">CAFMADRID</span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 11pt;"><span><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><span style="font-size: 12.0pt;"> </span></span></span></span></div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-84314122229413386402020-04-29T15:53:00.000+02:002020-04-29T15:55:57.391+02:00RECLAMACIÓN DE DEUDAS A MOROSOS EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwrY1qg9JeO7aL8nwuKb_3_LbyxEy4fvyKIQF2Rp9dAEtUPZ6eXpGs1w1rzggzPDOvC8Ufj1FFS12CIeNo8v2OMfjgW7x21heNmqiMAz9ttAi3T1oU1pomyf1g1BifbktoiSSWG9LMiLgN/s1600/house-167734_1280.webp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="426" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgwrY1qg9JeO7aL8nwuKb_3_LbyxEy4fvyKIQF2Rp9dAEtUPZ6eXpGs1w1rzggzPDOvC8Ufj1FFS12CIeNo8v2OMfjgW7x21heNmqiMAz9ttAi3T1oU1pomyf1g1BifbktoiSSWG9LMiLgN/s640/house-167734_1280.webp" width="640" /></a></div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
<br />
El art. 21 de la Lph deja meridianamente claro de qué manera se ha de proceder cuando existiere un moroso en la comunidad: Desde Gonzalo Diez & Asociados, siempre recomendamos un acuerdo de pago propuesto en junta para no derivar a la situación judicial, no obstante, no siempre se consigue por ambas partes, el deudor y el acreedor de la deuda.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
ART. 21:</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
1. Las obligaciones a que se refieren los apartados e) y f) del artículo 9 deberán cumplirse por el propietario de la vivienda o local en el tiempo y forma determinados por la Junta. En caso contrario, el <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/presidente-comunidad/" style="border-bottom-color: rgb(51, 51, 51); border-bottom-style: dotted; border-image: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-right-color: initial; border-right-style: initial; border-top-color: initial; border-top-style: initial; border-width: 0px 0px 1px; color: #ad182e; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration-line: none; vertical-align: baseline;" title="Presidente de la comunidad de propietarios">Presidente</a> o el administrador, si así lo acordase la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/" style="border-bottom-color: rgb(51, 51, 51); border-bottom-style: dotted; border-image: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-right-color: initial; border-right-style: initial; border-top-color: initial; border-top-style: initial; border-width: 0px 0px 1px; color: #ad182e; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration-line: none; vertical-align: baseline;">Junta de propietarios</a>, podrá exigirlo judicialmente a través del proceso monitorio.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
2. La utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" style="border-bottom-color: rgb(51, 51, 51); border-bottom-style: dotted; border-image: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-right-color: initial; border-right-style: initial; border-top-color: initial; border-top-style: initial; border-width: 0px 0px 1px; color: #ad182e; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration-line: none; vertical-align: baseline;" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> de la Junta aprobando la liquidación de la deuda con la <a href="https://comunidadhorizontal.com/comunidad-de-propietarios/" style="border-bottom-color: rgb(51, 51, 51); border-bottom-style: dotted; border-image: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-right-color: initial; border-right-style: initial; border-top-color: initial; border-top-style: initial; border-width: 0px 0px 1px; color: #ad182e; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration-line: none; vertical-align: baseline;"><strong style="border: 0px; margin: 0px; padding: 0px; vertical-align: baseline;">comunidad de propietarios</strong></a> por quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del presidente, siempre que tal <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" style="border-bottom-color: rgb(51, 51, 51); border-bottom-style: dotted; border-image: initial; border-left-color: initial; border-left-style: initial; border-right-color: initial; border-right-style: initial; border-top-color: initial; border-top-style: initial; border-width: 0px 0px 1px; color: #ad182e; margin: 0px; outline: none; padding: 0px; text-decoration-line: none; vertical-align: baseline;" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el artículo 9.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
3. A la cantidad que se reclame en virtud de lo dispuesto en el apartado anterior podrá añadirse la derivada de los gastos del requerimiento previo de pago, siempre que conste documentalmente la realización de éste, y se acompañe a la solicitud el justificante de tales gastos.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
4. Cuando el propietario anterior de la vivienda o local deba responder solidariamente del pago de la deuda, podrá dirigirse contra él la petición inicial, sin perjuicio de su derecho a repetir contra el actual propietario. Asimismo se podrá dirigir la reclamación contra el titular registral, que gozará del mismo derecho mencionado anteriormente.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
En todos estos casos, la petición inicial podrá formularse contra cualquiera de los obligados o contra todos ellos conjuntamente.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
5. Cuando el deudor se oponga a la petición inicial del proceso monitorio, el acreedor podrá solicitar el embargo preventivo de bienes suficientes de aquél, para hacer frente a la cantidad reclamada, los intereses y las costas.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
El tribunal acordará, en todo caso, el embargo preventivo sin necesidad de que el acreedor preste caución. No obstante, el deudor podrá enervar el embargo prestando aval bancario por la cuantía por la que hubiese sido decretado.</div>
<div style="background-color: white; border: 0px; color: #444444; font-family: "Noto Sans", Arial, Verdana; font-size: 16px; line-height: 1.8; margin-bottom: 1.71429rem; padding: 0px; vertical-align: baseline;">
6. Cuando en la solicitud inicial del proceso monitorio se utilizaren los servicios profesionales de abogado y procurador para reclamar las cantidades debidas a la Comunidad, el deudor deberá pagar, con sujeción en todo caso a los límites establecidos en el apartado tercero del artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, los honorarios y derechos que devenguen ambos por su intervención, tanto si aquél atendiere el requerimiento de pago como si no compareciere ante el tribunal. En los casos en que exista oposición, se seguirán las reglas generales en materia de costas, aunque si el acreedor obtuviere una sentencia totalmente favorable a su pretensión, se deberán incluir en ellas los honorarios del abogado y los derechos del procurador derivados de su intervención, aunque no hubiera sido preceptiva. </div>
Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-22902894866873851562020-04-25T15:24:00.000+02:002020-04-25T15:38:23.244+02:00¡NIÑOS, POR FIN A LA CALLE, PERO NO A LAS ZONAS COMUNES!<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5DIWeD9yyYDmzIk-HTo4ze2-PC2MRWNgNF9BC7CWibjGMYM2F-4GUZqhyET0sJsXU6xsTNHEnF2EV07aNzuLj37k6pvAAYTAW5tn2CIvCHWtOEBtd0Od-3Kw5-W_fIcCoKpdJQJJP-vCx/s1600/father-2212101_1280.webp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="425" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj5DIWeD9yyYDmzIk-HTo4ze2-PC2MRWNgNF9BC7CWibjGMYM2F-4GUZqhyET0sJsXU6xsTNHEnF2EV07aNzuLj37k6pvAAYTAW5tn2CIvCHWtOEBtd0Od-3Kw5-W_fIcCoKpdJQJJP-vCx/s640/father-2212101_1280.webp" width="640" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">En el BOE de hoy se ha publicado la Orden SND/370/2020, de 25 de abril, sobre las condiciones en las que deben desarrollarse los desplazamientos por parte de la población infantil durante la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 a la que puedes acceder </span><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><a href="https://www.boe.es/boe/dias/2020/04/25/pdfs/BOE-A-2020-4665.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">pinchando aquí.</span></a></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La presente </span><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><a href="https://www.boe.es/boe/dias/2020/04/25/pdfs/BOE-A-2020-4665.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;">orden</span></span></span></a></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> surtirá plenos efectos desde las 00:00 horas del día 26 de abril de 2020 y mantendrá su eficacia durante toda la vigencia del estado de alarma y sus posibles prórrogas.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Esta orden tiene por objeto establecer las condiciones en las que los niños y niñas podrán realizar desplazamientos fuera del domicilio durante la vigencia del estado de alarma y sus posibles prórrogas. A los efectos de lo previsto en esta orden se entenderá por niños y niñas las personas menores de 14 años.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Adicionalmente, os enviamos la circular enviada desde el CGCAFE (</span><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><a href="https://escritorio.cafmadrid.es/doc/publicos/CIRCULAR%2024-2020%20DISPOSICIONES%20BOE%2025.04.2020%20ESTADO%20DE%20ALAMRA%20COVID-19.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">pincha aquí para acceder</span></a></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">) que incluye referencias a la </span><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><a href="https://www.boe.es/eli/es/res/2020/04/22/(4)/dof/spa/pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Resolución de 22 de abril de 2020</span></a></span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">, del Congreso de los Diputados, por la que se ordena la publicación del Acuerdo de autorización de la prórroga del estado de alarma declarado por el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">DESPLAZAMIENTO PERMITIDOS</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se habilita a los niños y niñas, y a un adulto responsable, a circular por las vías o espacios de uso público siempre y cuando se respeten los requisitos establecidos en esta orden para evitar el contagio. Dicha circulación queda limitada a la realización de un paseo diario, de máximo una hora de duración y a una distancia no superior a un kilómetro con respecto al domicilio del menor, entre las 9:00 horas y las 21:00 horas.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">El paseo diario deberá realizarse como máximo en grupos formados por un adulto responsable y hasta tres niños o niñas.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Durante el paseo diario deberá mantenerse una distancia interpersonal con terceros de al menos dos metros. Asimismo, deberá cumplirse con las medidas de prevención e higiene frente al COVID-19 indicadas por las autoridades sanitarias</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">No podrán hacer uso de la habilitación contenida en el apartado anterior los niños y niñas que presenten síntomas o estén en aislamiento domiciliario debido a un diagnóstico por COVID-19, o que se encuentren en periodo de cuarentena domiciliaria por haber tenido contacto con alguna persona con síntomas o diagnosticado de COVID-19</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">LUGARES PERMITIDOS</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se podrá circular por cualquier vía o espacio de uso público, incluidos los espacios naturales y zonas verdes autorizadas, siempre que se respete el límite máximo de un kilómetro con respecto al domicilio del menor.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">No estará permitido el acceso a espacios recreativos infantiles al aire libre, así como a instalaciones deportivas.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">ADULTO RESPONSABLE</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">A los efectos de lo previsto en esta orden, se entiende por adulto responsable aquella persona mayor de edad que conviva en el mismo domicilio con el niño o niña actualmente, o se trate de un empleado de hogar a cargo del menor. Cuando el adulto responsable sea una persona diferente de los progenitores, tutores, curadores, acogedores o guardadores legales o de hecho, deberá contar con una autorización previa de estos.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Es responsabilidad del adulto acompañante garantizar que se cumplen durante la realización del paseo diario los requisitos para evitar el contagio previsto.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box; color: #c00000;">CONCLUSIONES</span></span></span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La autorización comprende una hora de paseo entre las 9 de la mañana y las 9 de la noche de un adulto con un máximo de 3 niños menores de 14 años y hasta de 1 km del domicilio del menor.</span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Únicamente se podrá circular por cualquier vía o espacio de uso público. Por lo tanto, sigue manteniéndose la prohibición del uso de las zonas comunes de las comunidades toda vez que dichas zonas tienen la consideración de espacios privativos.</span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Por lo tanto, los niños no podrán jugar ni permanecer en estos espacios, ni deambular por los mismos, si no es con el objetivo anteriormente expresado de acceso a la vía pública.</span></span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Como consecuencia de lo anterior, no está permitido que las comunidades de propietarios adopten acuerdos contrarios a lo establecido en la Orden Ministerial.</span></span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "calibri" , sans-serif;"><b>CAFMADRID</b></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="color: #333333; font-family: "calibri" , sans-serif;"><b><br /></b></span></div>
Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-39555897988761183072020-04-22T16:28:00.002+02:002020-04-22T16:28:46.314+02:00NUEVAS MEDIDAS FISCALES BOE 22 DE ABRIL <br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1QQ3ZtLLeufWG3ecGv9FWF7ApgLIDdOl6K50u7VGw0ZUZYOBPHB9TM-fOHSg8aTTvkp70FlM_yGPgYLxMfifO6i-WNw8DzIain9hYpcSUH3Hf1p0d_kij64HWdqyAFdrQAShfksiOUl7V/s1600/tax-office-2668797_1280.webp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="395" data-original-width="1280" height="196" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1QQ3ZtLLeufWG3ecGv9FWF7ApgLIDdOl6K50u7VGw0ZUZYOBPHB9TM-fOHSg8aTTvkp70FlM_yGPgYLxMfifO6i-WNw8DzIain9hYpcSUH3Hf1p0d_kij64HWdqyAFdrQAShfksiOUl7V/s640/tax-office-2668797_1280.webp" width="640" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif;"><b>Referencias:</b></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Articulo 8</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Se trata de una reducción a tipo aplicable al IVA del material sanitario cuando sea adquirido por entidades públicas, hospitales, clínicas, y centros asistenciales de carácter privado, este material siempre que sea adquirido por estos centros queda fijado en el tipo del cero por ciento, y se mantendrá esta reducción de este tipo impositivo hasta el <span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">31 de julio de 2020</span>. Articulo 8 del Real Decreto ley.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Artículo 9</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Los sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, cuyo volumen de facturación durante el ejercicio 2019 no supere los 600.000€ podrán, a la hora determinar su pago fraccionado, optar por acogerse a la base del mismo fijada en los 3, 9 ó 12 meses, en lugar de calcular conforme la cuota del ejercicio anterior. Todos aquellos sujetos pasivos que hubieren presentado su declaración ya del primer pago (abril) conforme a la cuota del ejercicio anterior, podrán optar por calcular conforme a la base calculada a fecha 30 de septiembre, en la declaración a presentar el día 20 de octubre.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;">Articulo 12</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">(Disposición transitoria Primera) No entrarán en apremio todas aquellas autoliquidaciones presentadas en plazo, correspondientes al primer trimestre, y que no se realice el ingreso conjuntamente de la cuota resultante, siempre que dicha falta de ingreso se deba a estar a la espera de obtener la financiación solicitada conforme al Real Decreto ley 8/2020, para ello se deberá aportar un certificado el banco en el plazo de cinco días, y que una vez se obtenga la financiación se cancele inmediatamente el importe de la deuda tributaria.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Disposición Adicional Primera. En el Real Decreto ley 8/2020 se aplazó el pago de las deudas tributarias, aquellas notificadas con anterioridad a su entrada en vigor hasta el 30 de abril, y aquellas notificadas con posterioridad a su entrada en vigor hasta el 20 de mayo. Estas fechas ahora se vuelven a aplazar quedando las dos fijadas en el 30 de mayo.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">Disposición Final Segunda.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: Calibri, sans-serif;">El IVA súper reducido del los Libros, revistas y publicaciones de todo tipo del 4 por 100, se modifica en sus condiciones, con anterioridad era requisito que más del 75 por 100 de sus ingresos no fuese publicidad, ahora se aumenta al 90 por 100.</span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
CafMadrid</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj_w9e0m_e5rZp-m_rtex1pyJSbPcoI5eDGU7xRai_co629VA0HyS0_VKweXtgjrLsUhsvvPsTswJeM8IwiBCgCSjyMAUz-h0bsngxVQ1FzKnj65btub4Z7t_EcijunFSUWr0RVJK3xt0z2/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-61060528341155638892020-04-20T12:53:00.000+02:002020-04-20T14:03:00.159+02:00PLAN “CONTINUA” DE LA COMUNIDAD DE MADRID<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3lDnxGsGnvOh6bocro_J1XtkxsDn4R5EPr1zvHJVV5bFnjYbbsZDy8fqYTeyE6RbifawOBiHobQAEsSTNqqp6J8IkBDiELfuv6unbiEEwtu9pv6ANjH_JiN54G7wpjUGrBljmG4us8rzJ/s1600/bandera-comunidad-de-madrid.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="800" data-original-width="800" height="320" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh3lDnxGsGnvOh6bocro_J1XtkxsDn4R5EPr1zvHJVV5bFnjYbbsZDy8fqYTeyE6RbifawOBiHobQAEsSTNqqp6J8IkBDiELfuv6unbiEEwtu9pv6ANjH_JiN54G7wpjUGrBljmG4us8rzJ/s320/bandera-comunidad-de-madrid.jpg" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box;">
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">El pasado 17 de abril de 2020 se ha publicado en el BOCM,</span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> el Acuerdo </span><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">de 15 de abril de 2020, del Consejo de Gobierno, por el que se aprueban las normas reguladoras y se establece el procedimiento de concesión directa del Programa Continúa, para sufragar el coste de las cotizaciones sociales de los trabajadores autónomos en dificultades como consecuencia de la crisis sanitaria del COVID-19, correspondientes a los meses de marzo y abril de 2020</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">El “Plan Continúa” consiste en el abono del importe de las cotizaciones sociales de los trabajadores autónomos en dificultades como consecuencia de la crisis sanitaria del COVID-19, correspondientes a los meses de marzo y abril de 2020</span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">¿En qué consiste la ayuda?</span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La ayuda consiste en el abono del importe de las cotizaciones sociales correspondientes a los meses de marzo y abril de 2020, de los trabajadores autónomos en dificultades, como consecuencia de la crisis sanitaria del COVID19</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">¿Quiénes pueden solicitar la ayuda?</span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Todos los trabajadores que desarrollen su actividad en la Comunidad de Madrid, que estén dados de alta en el Régimen Especial de la Seguridad Social de Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos (RETA), incluidos los socios de cooperativas, de sociedades laborales y de sociedades mercantiles, o incorporadas a la mutua de previsión social que cumplan alguna de las siguientes condiciones:</span></span></span></span></div>
<ol style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Haber sido su actividad afectada negativamente por la emergencia sanitaria provocada por el COVID-19.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Haber iniciado su actividad en el mes de marzo de 2020 o haber experimentado, en marzo de 2020, una reducción de, al menos, un 30 por ciento de la facturación, respecto del mes de febrero de 2020 o respecto del mes de marzo de 2019</span></span></span></span></li>
</ol>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">¿Qué requisitos me van a pedir para que me den la ayuda?</span></span></span></span></span></div>
<ol style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Desarrollar la actividad en la Comunidad de Madrid.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Haber experimentado alguno de los sucesos establecidos en el apartado anterior.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Estar dadas de alta en el RETA, o incorporadas a la mutua de previsión social correspondiente, hayan tenido o no que suspender su actividad de manera temporal.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Permanecer de alta en el RETA, o incorporadas a la mutua de previsión social correspondiente, durante, al menos, los tres meses siguientes al abono de la subvención.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Estar al corriente de las obligaciones tributarias con la Administración del Estado y de la Comunidad de Madrid, y con la Seguridad Social o la Mutua de Previsión Social correspondiente según el caso.</span></span></span></span></li>
</ol>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">¿Cuál es el plazo de presentación de solicitudes?</span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se podrán presentar las solicitudes en el plazo de un mes desde la entrada en vigor del Acuerdo (una vez se publique en el BOCM). La presentación de solicitudes y, en su caso, la documentación que debe acompañarlas, se realizará exclusivamente por medios electrónicos.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">¿Cuál es la cuantía de la ayuda?</span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"> El importe de la subvención será el equivalente al de las cuotas de los meses de marzo y abril del Régimen Especial de Trabajadores Autónomos de la Seguridad Social calculadas sobre la base mínima de cotización de dicho régimen por contingencias comunes, esto es 534 €.</span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">¿La ayuda es compatible con otras?</span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">No podrán beneficiarse de esta ayuda quienes se hayan beneficiado de:</span></span></span></span></div>
<ol style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">La prestación extraordinaria por cese de actividad contemplada en el artículo 17 del Real Decreto-ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para hacer frente al impacto económico y social del COVID-19.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">De ayudas o bonificaciones de cuotas a la mutua de previsión social correspondiente.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Del Programa Impulsa para autónomos en dificultades</span></span></span></span></li>
</ol>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">La tramitación se realizará exclusivamente por medios electrónicos, a través de internet, accediendo a la página web de la Comunidad de Madrid.</span></span></span></span></span><br style="box-sizing: border-box;" /><br style="box-sizing: border-box;" /><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Para presentar la solicitud y documentación por Internet, a través del registro electrónico, es necesario disponer de DNI electrónico o de uno de los certificados electrónicos reconocidos por la Comunidad de Madrid.</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<br style="box-sizing: border-box;" />
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;">Las notificaciones se realizarán igualmente por medios electrónicos, por lo que deberá estar dado de alta en el servicio de Notificaciones Telemáticas de la Comunidad de Madrid.</span></span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; color: black;"><br /></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="font-family: "calibri" , sans-serif;">CAFMADRID </span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<span style="font-family: "calibri" , sans-serif;"><a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSQL9ihEnf_24DChTQiraA_dHBXnI47L9d45j1Ha7YR1KxLc7T07CCwZXlQ775jxgDOtfSCeTAFmYmVuBhDfLk8jNAn_Ub4_AS7A9MkvR5sjV0x4zz5TBib-WRmyICwhXc-wuW7li8crwH/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjSQL9ihEnf_24DChTQiraA_dHBXnI47L9d45j1Ha7YR1KxLc7T07CCwZXlQ775jxgDOtfSCeTAFmYmVuBhDfLk8jNAn_Ub4_AS7A9MkvR5sjV0x4zz5TBib-WRmyICwhXc-wuW7li8crwH/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></span></div>
</div>
Alberto Pérezhttp://www.blogger.com/profile/00155092082231333778noreply@blogger.comFuenlabrada, Madrid, España40.2774625 -3.794315740.180565 -3.9556772 40.374359999999996 -3.6329542tag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-39391175301493980052020-04-14T10:02:00.001+02:002020-04-14T10:03:25.812+02:00ESTADO DE ALARMA. INSTRUCCIONES DE ACTUACIÓN OPERATIVA POR LA POLICIA NACIONAL<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEij7GYZiBX0JJI04Asxf5Q3cW8-s1Rv9KYakhgy1WMWabH-Uoqn6pdwNgatNSF3E5EY9nEF1LTOMvn9Hb29m8UhxKqyi3rsLJDoffYlDm9K3iMSAphsA1Gum3XaeE_S_3An4TsFaaU_6vqE/s1600/policia.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="854" data-original-width="1280" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEij7GYZiBX0JJI04Asxf5Q3cW8-s1Rv9KYakhgy1WMWabH-Uoqn6pdwNgatNSF3E5EY9nEF1LTOMvn9Hb29m8UhxKqyi3rsLJDoffYlDm9K3iMSAphsA1Gum3XaeE_S_3An4TsFaaU_6vqE/s400/policia.jpg" width="400" /></a></div>
<br />
<br />
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Os trasladamos documento oficial del MINISTERIO DEL INTERIOR por parte de la DIRECCIÓN GENERAL DE LA POLICÍA en relación con las instrucciones vigentes respecto a:</span></span></span></span></div>
<ul style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">ACTIVIDADES COMO PARTICULARES</span></span></span></span><ul style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Circulación peatonal.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Circulación en vehículo.</span></span></span></span></li>
</ul>
</li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">ACTIVIDADES MERCANTILES/LABORALES.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">VERIFICACIÓN OPERATIVA.</span></span></span></span><ul style="box-sizing: border-box; margin-bottom: 0px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Trabajadores por cuenta ajena.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Trabajadores por cuenta propia.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Relación de actividades.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Circulación en VEHÍCULO por circunstancias laborales.</span></span></span></span></li>
</ul>
</li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">OTRAS ACTIVIDADES SUSPENDIDAS.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">CIERRE / RESTRICCIÓN A LA CIRCULACIÓN POR CARRETERA.</span></span></span></span></li>
</ul>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "source sans pro" , "helvetica neue" , "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><img src="https://escritorio.cafmadrid.es/doc/_circulares/8659fee.png" style="border: 0px; box-sizing: border-box; height: 37.175px; vertical-align: middle; width: 37.175px;" /> </span></span></span><span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "source sans pro" , "helvetica neue" , "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><a href="https://escritorio.cafmadrid.es/doc/publicos/RESUMEN-OPERATIVO-COVID-19%20JEFATURA%20SUPERIOR%20DE%20POLICIA%20MADRID.pdf%20%281%29.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;">PINCHA AQUÍ PARA ACCEDER AL DOCUMENTO</a></span></span></span></span></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "source sans pro" , "helvetica neue" , "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><br /></span></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "source sans pro" , "helvetica neue" , "helvetica" , "arial" , sans-serif; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; font-weight: 700;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><br /></span></span></span></span></span></div>
Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comFuenlabrada, Madrid, España40.2774625 -3.794315740.180565 -3.9556772 40.374359999999996 -3.6329542tag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-60494026341307462142020-04-13T19:48:00.001+02:002020-04-13T19:49:56.766+02:00OBRAS EN VIVIENDAS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhz4fH98-Xk3ptwObHFy_lspWvrHX0l_ea-w_1SoUIxyKeTO__kcC_Fx5hOJ-ItyU_3evEyloe8H5c0ejTk22JjFLq5xdBiYiwalagBbZhgD-SIWZpQByc_8r1iMF3vah4FZZ-pSN4jMq78/s1600/oBRAS.webp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="780" data-original-width="1280" height="243" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhz4fH98-Xk3ptwObHFy_lspWvrHX0l_ea-w_1SoUIxyKeTO__kcC_Fx5hOJ-ItyU_3evEyloe8H5c0ejTk22JjFLq5xdBiYiwalagBbZhgD-SIWZpQByc_8r1iMF3vah4FZZ-pSN4jMq78/s400/oBRAS.webp" width="400" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><br /></span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Con la finalización de la etapa de hibernación para las actividades no esenciales a partir del 10 de abril, el sector de la construcción podrá volver a reiniciar su actividad con las excepciones que contempla la </span><a href="https://www.boe.es/boe/dias/2020/04/12/pdfs/BOE-A-2020-4424.pdf" style="background-color: transparent; box-sizing: border-box; color: #3c8dbc; text-decoration-line: none;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">orden ministerial 340/2020 publicada el 12 de abril</span></a><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">:</span></span></span></span></div>
<ol style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; margin-top: 0px;">
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se establece la suspensión de toda clase de obra que suponga una intervención en edificios existentes, en los supuestos en los que en el inmueble en el que deban ejecutarse se hallen personas no relacionadas con la actividad de ejecución de la obra, y que, debido a su ubicación permanente o temporal, o a necesidades de circulación, y por causa de residencia, trabajo u otras, puedan tener interferencia con la actividad de ejecución de la obra, o con el movimiento de trabajadores o traslado de materiales.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Se exceptúan de esta suspensión las obras referidas en el apartado anterior en las que, por circunstancias de sectorización del inmueble, no se produzca interferencia alguna con las personas no relacionadas con la actividad de la obra.</span></span></span></span></li>
<li style="box-sizing: border-box; text-align: justify;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Asimismo, quedan también exceptuados los trabajos y obras puntuales que se realicen en los inmuebles con la finalidad de realizar reparaciones urgentes de instalaciones y averías, así como las tareas de vigilancia.</span></span></span></span></li>
</ol>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;">Esta orden entró en vigor el mismo día de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado» y mantendrá sus efectos hasta la finalización de la vigencia del estado de alarma y sus posibles prórrogas, o hasta que una nueva orden modifique los términos de la presente.</span></span></span></span></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><br /></span></span></span></span></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1wflolbdKJGkAZZ2xS7B-5uLOLLvRSfq54MBkzKW2JiAoEkbd3fo5O6_uXn8KdLlQ7G5bm649s5_iR-zX9YF-ygqWw2fIOu-pIouiGYyXPdVL1S0x03QWtIXsnJENnh6wojhLJU6azZEE/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="background-color: white; box-sizing: border-box; color: #333333; font-family: "Source Sans Pro", "Helvetica Neue", Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; margin-bottom: 10px; text-align: justify;">
<span style="box-sizing: border-box; font-size: 11pt;"><span style="box-sizing: border-box;"><span style="box-sizing: border-box; font-family: "calibri" , sans-serif;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 12pt;"><br /></span></span></span></span></div>
Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comFuenlabrada, Madrid, España40.2774625 -3.794315740.180565 -3.9556772 40.374359999999996 -3.6329542tag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-27015748212459073972020-04-08T19:38:00.000+02:002020-04-08T19:38:56.666+02:00MODIFICACIONES INTRODUCIDAS POR EL REAL DECRETO LEY 11/2020 SOBRE LOS ALQUILERES <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtOxxB-UM9_71cAfr50FtIXFXDrcCP27KX4yJh57reIFJtsGoDFkTZRHugJgTr2Or0mQMoRy_drMrXnjhS_BQOVBltinLgBrXbjL01B-GAlQzidcROK-2u8neYJ9WdX5Rg1utPPmaXngpe/s1600/income-tax-491626_1280.webp" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="853" data-original-width="1280" height="266" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjtOxxB-UM9_71cAfr50FtIXFXDrcCP27KX4yJh57reIFJtsGoDFkTZRHugJgTr2Or0mQMoRy_drMrXnjhS_BQOVBltinLgBrXbjL01B-GAlQzidcROK-2u8neYJ9WdX5Rg1utPPmaXngpe/s400/income-tax-491626_1280.webp" width="400" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;"><br /></span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">La redacción del <a href="https://www.boe.es/boe/dias/2020/04/01/pdfs/BOE-A-2020-4208.pdf"><strong>Real Decreto Ley 11/2020</strong></a>
en este aspecto es bastante ambigua pues mezcla conceptos jurídicos con
distinto significado y trascendencia. Intentaremos a continuación
expresar nuestras conclusiones según nuestro leal saber y entender. </span></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">El
Real Decreto Ley plantea dos situaciones excepcionales diferentes,
aquellas en las que el propietario (tenedor según dicho Real Decreto
Ley, si bien esta figura del tenedor no existe en nuestro derecho) sea
un <strong>gran propietario</strong> definido aquel que tiene más de
diez inmuebles en alquiler, artículo 4 del Real Decreto ley, y aquellos
supuestos en los que el <strong>propietario no goza de la condición de gran propietario</strong>, menos de diez inmuebles, articulo 8 del Real Decreto Ley.</span></span></div>
<br />
<ul>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">En
el primer supuesto expuesto, artículo 4 grandes arrendadores, el texto
legal habla de moratoria automática en el pago de las rentas por el
arrendatario, en este supuesto parece evidente que la renta se devenga
pero el pago se aplaza, en cuyo caso se deberá tributar por dichos
ingresos, salvo que el arrendador se haya acogido con carácter previo al
criterio de caja; ahora bien el Texto del Real Decreto Ley dispone que
el arrendador puede optar por una reducción en la renta u otra
alternativa, si se diese el caso de la reducción de la renta parce
lógico pensar que únicamente se tributaria por la renta percibida. Esta
opción no se entiende bien cuando el enunciado del articulo 4 habla de
moratoria automática, esto es sin posibilidad de elección.</span></span></li>
<li style="text-align: justify;"><span style="font-size: 12pt;"><span style="font-family: Calibri,sans-serif;">Para
los otros supuestos, artículo 8, arrendadores menores, el artículo
presenta mucha mayor confusión. El enunciado del mismo se refiere a
modificación excepcional y transitoria de las condiciones contractuales.
Esto nos llevaría a pensar en una alteración tributaria, si bien la
redacción del artículo pierde notable claridad. Primero no es
automática, esto parece ser que debe partir con el consentimiento del
arrendador, y en el mismo artículo ahora se habla en totum revolutum de
aplazamiento/fraccionamiento/condonación. Las conclusiones una vez más
debieran ser las mismas, para aquellos supuestos de aplazamiento
fraccionamiento, entendemos que la renta se devenga con independencia de
su cobro, de forma que salvo que se haya optado por el criterio de caja
se debería tributar por la misma. Mientras que cualquier otra opción
condonación o reducción pudiera implicar la no tributación por la parte
de los rendimientos no percibidos.</span></span></li>
</ul>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfM03TgVBQxcEj1nmGrCQA5RB67hfmPVp_p8Uks_igiYPppZCKE3lHm3S4ADAHKSZ_SaSqNjjtcwCdJfJwZY9esS9OStL-e7rdt_OQntMiiOBXuCRntzZPAgOsJpKPVxw7Got7UCo0aWOV/s1600/Logo_CAFMadrid.png" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="412" data-original-width="1600" height="82" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgfM03TgVBQxcEj1nmGrCQA5RB67hfmPVp_p8Uks_igiYPppZCKE3lHm3S4ADAHKSZ_SaSqNjjtcwCdJfJwZY9esS9OStL-e7rdt_OQntMiiOBXuCRntzZPAgOsJpKPVxw7Got7UCo0aWOV/s320/Logo_CAFMadrid.png" width="320" /></a></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Calibri, sans-serif;"><br /></span></div>
Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comFuenlabrada, Madrid, España40.2774625 -3.794315740.180565 -3.9556772 40.374359999999996 -3.6329542tag:blogger.com,1999:blog-5802397852291275556.post-28344438495290764432020-04-08T13:07:00.000+02:002020-04-08T13:07:03.984+02:00IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS ADOPTADOS EN JUNTA DE PROPIETARIOS<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0aOLYL1pkm0AjDqzQ9BCwOLzXSRqhfi6_o1kHJK2MpV261OsyBi_U6vLey5uX_HtvUGU-1b9Hpb1ycx8uUopxZMh9q8uX2039oqchim4bBAduxRZdnY6NiTcZQxVSk55wfElwcxOODfKM/s1600/justice-2071539_1280.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="961" data-original-width="1280" height="240" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj0aOLYL1pkm0AjDqzQ9BCwOLzXSRqhfi6_o1kHJK2MpV261OsyBi_U6vLey5uX_HtvUGU-1b9Hpb1ycx8uUopxZMh9q8uX2039oqchim4bBAduxRZdnY6NiTcZQxVSk55wfElwcxOODfKM/s320/justice-2071539_1280.jpg" width="320" /></a></div>
<br />
Art. 18 LPH<br />
<br />
1. Los acuerdos de la <b>Junta de propietarios</b> serán impugnables ante los tribunales de conformidad con lo establecido
en la legislación procesal general, en los siguientes supuestos:<br />
a) Cuando sean contrarios a la ley o a los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/estatutos-comunidad/">Estatutos</a> de la <a href="https://comunidadhorizontal.com/comunidad-de-propietarios/"><strong>comunidad de propietarios</strong></a>.<br />
b) Cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno o varios propietarios.<br />
c) Cuando supongan un grave perjuicio para algún propietario que no
tenga obligación jurídica de soportarlo o se hayan adoptado con <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/abuso-de-derecho-comunidad/">abuso de derecho</a>.<br />
<br />
2. Estarán legitimados para la impugnación de estos <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdos</a>
los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta, los ausentes
por cualquier causa y los que indebidamente hubiesen sido privados de
su derecho de voto. Para impugnar los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdos</a>
de la Junta el propietario deberá estar al corriente en el pago de la
totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente
a la consignación judicial de las mismas. Esta regla no será de
aplicación para la impugnación de los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdos</a>
de la Junta relativos al establecimiento o alteración de las cuotas de
participación a que se refiere el artículo 9 entre los propietarios.<br />
3. La acción caducará a los tres meses de adoptarse el <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> por la <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/junta-de-propietarios-comunidad/">Junta de propietarios</a>, salvo que se trate de actos contrarios a la ley o a los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/estatutos-comunidad/">Estatutos</a>,
en cuyo caso la acción caducará al año. Para los propietarios ausentes
dicho plazo se computará a partir de la comunicación del <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdo</a> conforme al procedimiento establecido en el artículo 9.<br />
<br />
4. La impugnación de los <a href="https://comunidadhorizontal.com/temas/acuerdos-comunidad/" title="Acuerdos en comunidades de propietarios">acuerdos</a>
de la Junta no suspenderá su ejecución, salvo que el juez así lo
disponga con carácter cautelar, a solicitud del demandante, oída la <a href="https://comunidadhorizontal.com/comunidad-de-propietarios/"><strong>comunidad de propietarios</strong></a>.Albertohttp://www.blogger.com/profile/07608360534944983488noreply@blogger.comFuenlabrada, Madrid, España40.2774625 -3.794315740.180565 -3.9556772 40.374359999999996 -3.6329542